[摘要] 美国政府公布的官方数据表明:2009年，全美国新房销售中间价为每套20.6万美元,约合人民币140万元。那些在佛罗里达、普罗旺斯或是悉尼的豪华美宅,竟然售价还不及京城一套中档公寓的一半。
在中国，北京的房价虽然比起香港、东京还有一定差距,但是已经达到甚至超过美加澳的许多大城市。
美国政府公布的官方数据表明:2009年，全美国新房销售中间价为每套20.6万美元,约合人民币140万元。那些在佛罗里达、普罗旺斯或是悉尼的豪华美宅,竟然售价还不及京城一套中档公寓的一半。
中国民众的超强购买力吸引了众多境外开发商前来中国设点摆摊。下月开展的春季房展上,来自美国、加拿大、澳大利亚、日本、韩国等地境外参展项目高达30个，为历年来。就在不久前，与世界建筑哈利法塔相距不远的综合地产项目迪拜明珠，专门将北京设为亚洲路演的首站,以期吸引中国内地的高端买家。
用北京的公寓换国外的豪宅，表面看起来挺划算，但曾经留学美国的嘉润道和律师事务所王颖认为，应当慎重考虑。“如果只是为了投资而买房的话,应该是不划算的。”王颖律师说,以美国为例,金融危机爆发前的10年，美国房价涨幅约为每年8%,扣除物业税和请人打理、代理出租等成本以外,不足5%，“即使现在有些地区房价处于低谷，那也不可能出现像中国城市这样飞速上涨的情况,因此靠买卖房产很难有什么赚头。”再者,出租也不大。“比如在芝加哥城外地铁沿线,类似通州的位置,一套公寓月租金700美元,市中心的话大约1400美元,只够抵消物业税的支出。”
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