[摘要] 作为徐州市今年的城建重点工程，创意68文化产业园一期工程主体将于十一前全部结束，并在十一试运营。产业园总建筑面积21000平方米，共包括7栋楼，目前正在进行外立面的装修。
作为徐州市今年的城建重点工程，创意68文化产业园一期工程主体将于十一前全部结束，并在十一试运营。产业园总建筑面积21000平方米，共包括7栋楼，目前正在进行外立面的装修。
徐州创意68文化产业园填补淮海经济区创意地产空白
创意68园区位于徐州市鼓楼区民主北路68号，“创意68”因此得名。该项目以徐州针织总厂大院为中心，整合周边老建筑总共占地5万平方米，一期改造建筑面积达2万多平方米，建筑改造加商家及展示总投资达2亿元人民币。
创意68项目秉承“修旧如旧”的原则，保留针织厂老厂房的印记，同时在这里汇集画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室等，致力于打造一个以文化、广告、设计、咨询等创意型文化产业企业为基础，以艺术品商店、茶室、办公文具、图书、人才培训机构等休闲型配套商业为主体的大型创意产业园区。这也标志着创意产业在三线城市的开发得到认同，它不再是一线城市的专属。该项目不仅是徐州的个创意产业园，也是淮海经济圈的个。
创意产业具有很强的商业附加值，将来定会占有一定的市场份额
创意地产是房地产业和创意产业的融合，其核心是新型商业地产运作，主干为创意商铺、创意办公楼、创意园区，兼及创意住宅。创意地产作为一种交叉产业，它既是房地产业的一种门类，又是创意产业的一个分支，具有双重隶属关系；创意地产引领现代都市创意风尚，以创造意义为底蕴，以经营文脉、时尚、体验为特色，资本投资和人文价值建树并重。
据了解，自批创意地产诞生至今，上海、北京两地关于创意地产的消息不断见诸报端。各类具有深厚历史价值的旧厂房陆续在众位设计师手中绽放新颜，如上海打造的“同乐坊时尚社区”，已吸引10多个国家和地区的时尚、影视创作等商家进驻，这些都成为“创意地产”如今成为各方关注的理由。
创意地产具有很强的商业附加值，很强的渗透力。它作为技术及文化交互发展的产业，可以渗入各行各业。
某房地产公司负责人介绍，因为创意地产更加重视地产项目的文化理念和包装，相对一般地产项目而言，创意地产拥有更多的文化涵义和与众不同的外型，对城市的精神和面貌也是一种不可或缺的补充，深得部分精英人士的向往。
而相对于一般的地产项目，创意地产的客户群体和盈利模式都是不同的，在写字楼租金上涨普遍的今天，因其租金较低能够很好的吸收撤离企业，在市场疲软的时候，因其特殊属性和稀有性还可以起到抗跌作用。从发展趋势来看，未来创意地产更有发展空间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
