[摘要] 今年，新城区将完成政府投资17.26亿元，社会投资13.74亿元。建设道路11条。由此可见，新城区的房展似乎是一片坦途。然而市民网友对此却莫衷一是，有的质疑担忧新城区会成“睡城”，到底是杞人忧天还是事实？
今年，新城区将完成政府投资17.26亿元，社会投资13.74亿元。建设道路11条。
根据计划，新城区今年将继续完善基础配套设施，重点围绕奥体中心和物流产业园两大片区的道路建设，突出9号路、吕梁风景区旅游公路建设。
将着力推进公共服务项目，大力抓好奥体中心、中心医院新城区医院、大龙湖五星级酒店、中茵五星级酒店、水街、国信邻里中心等项目建设。加快与市民日常生活息息相关的公共交通、学校、农贸市场、便民超市、大众餐饮、文化娱乐、医疗保健、金融储蓄、邮政通讯等服务项目的建设和引进等举措。
由此可见，新城区的房展似乎是一片坦途。然而市民网友对此却莫衷一是。
网友“大龙湖边一书生”对此评论道：新城区将会成为“睡城”，专业术语叫“卧城”。新城区短期内很难发展起来。其列出的分析似也条分缕析，颇有几分道理。
他分说到：新城区难以快速发展其首要原因当然是房价，现在新城区的房价，就目前配套不健全的情况，最快5年才能入住的情况下，房价均价在5500以上，而且还在快速上涨之中，不能不说限制了真正一套房也就是真正入住市民的进入，大量的是投机的和二套甚至三套房的。
第二个原因，也是房价的原因让新城区成为投机的区域，也即是大量的人是很好的投资预期，并不是真正入住。所以，里面存在大量的人气泡沫，最后入住的人会很少，人少，就没有人气，没有人气，住的人也会少，这就是一个恶性循环。还有第三个原因，就是其地理位置太偏离老城区，一个城市的发展是长期积淀的产物，文化、历史、经济等等，新城区短期形成，各方面很难达到老城的感觉。而且，从规划和时间来看，新城区的商业氛围想达到老城的阶段，这个是很难的。
但更多的网友市民还是很看好新城区的发展，新城区的房子热销如子弹飞，“抢房事件”也已不是传说。
看好也罢、质疑也罢，都是与城市发展前行的人，他们比城市将要到达的远方更重要。因为他们，城市发展的车轮才能滚滚向前，徐州将在一片质疑和赞扬声中不断发展。
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