[摘要] 当前门面房抢手的主要原因有两点：首先，国家虽然对住宅项目进行了严控，但对于经营性质商品房却未出台控制措施，投资性资金从住宅项目撤出后，纷纷转入门面房、写字楼，使得门面房、写字楼售价一路狂飙。 其次是“一铺养三代”的传统观点仍然存在，虽然一间商铺买下来动辄数百万元，但仍挡不住市民购买热情。
在阿尔卡迪亚附近经营百货商品的王女士昨日表示，阿尔卡迪亚附近商铺房租月租金已经涨到100元/平方米，比去年翻了一番。记者昨日调查发现，不仅阿尔卡迪亚周围商铺，徐州市区门面房房租已出现普遍性涨价，部分商铺月租已涨到800元/平方米。
门面房租金价格暴涨
记者采访了二环西路阿尔卡迪亚小区附近部分商铺业主。一家酒水经销部负责人陈先生告诉记者，他这间经营面积约100平方米店铺一年一签，2010年年租金4万元，2011年涨到6万元，但今年已涨到10万元，如果不同意涨价，房东将立马收回商铺。如果一年10万的房租，利润都给房东了，成了给房东打工的了。
而记者了解到，阿尔卡迪亚小区附近商铺租金价格暴涨仅仅是市区门面租金大涨的一个缩影。解放南路矿大西门附近街区租金几乎达到了天价，一间面积约80平方米的门店年租金已高达60万元，60平方米的门面年租金至少也要40万元。
创业者被高昂房租吓跑
“我本来准备在这一带投资开一间快餐店，可问完房租我被吓跑了，真的租不起。”准备在矿大西门附近创业的市民周先生说，他决定投资30万元开一家快餐店，可跑了几家门店一问租金，当时就被吓倒了，30万元连一年的房租都不够。
在这条街上一家快餐店，记者看到店内座无虚席。该店一位负责人向记者透露，这家店已开业三年，年租金从最初的30万元涨到60万元，这使得经营成本大幅增加，他们只能通过提高菜品单价，将房租上涨压力转移到消费者身上，否则他们很难经营下去。
楼市调控新政连发 徐州房价若下跌后果很严重
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