[摘要] 马上就到传统的楼市旺季——五一了,徐州多家开发商近日是摩拳擦掌纵观年后的房地产市场,虽然调控的阴影挥之不去,但2月后的徐州楼市交易还是有所好转,再加上银行信贷政策持续放松,也在一定程度上激活了消费市场。那么,在即将到来的五一小长假中,楼市又将何去何从呢?
【房天下讯】马上就到传统的楼市旺季——五一了,徐州多家开发商近日是摩拳擦掌。推新盘、上新品、产品推荐会、演出晚会……房企策划各种活动为五一预热。
纵观年后的房地产市场,虽然调控的阴影挥之不去,但2月后的徐州楼市交易还是有所好转,再加上银行信贷政策持续放松,也在一定程度上激活了消费市场。那么,在即将到来的五一小长假中,楼市又将何去何从呢?
市场:多种产品表现积极
经过重重调控的楼市,一直处于不冷不热的状态。面对即将到来的五一,积攒人气,预热市场,已然成为徐州开发企业的主要目标。
近日,小编从徐州多个项目了解到,为了能在五一小长假赢得更好的销售局面,多数开发企业从4月20日开始推出各类预热活动。除了普通住宅产品推出、价格公开等活动外,达人秀演出,营销中心启动等活动吸引了不少购房者的眼球。
2月底以来,很多项目的“以价换量”让不少开发企业都不得不直面一个现实:今年若再等到5月份才“开打”,那真就是为时已晚了。
房企:积攒人气意在五一
面对今年的五一,徐州房企预热表现积极,而且花样不少。积攒人气意在五一市场之心可谓“昭然若揭”。同时,这也是房企探查市场,了解市场关键所在。
小编在采访中发现,一些新盘预热,目的非常明确,就是要提前混个脸熟,为随即到来的五一楼市积攒潜在客户。
对此,业内人事表示,开发商可能会将已落成楼盘的一两栋集中抛售,在活动期间打出优惠牌,以此吸引客户。也不排除一些住宅产品针对刚需扩大促销面的可能性。
对于徐州房企的积极预热,还有一些开发商,尤其是老项目的二期、三期产品搞活动,更是借机探查客户心理。的确,按照以往五一楼市的表现,往往是开发企业涨价的好时机。但是在楼市调控的大背景下,房企无论对涨价还是对促销都颇为谨慎。所以,要想在五一赢得市场,那就要更为地了解客户到底需要什么样的房子,定在什么价位更容易被接受。
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