[摘要] 2012年5年按揭贷款利率 5年以上按基准利率计算
从元旦开始，房贷利率5年期以上将按基准利率执行。这里所说的房贷，是指在央行今年7月6日宣布年内第三次加息前，已经与银行签订了个人房贷合同，并且在个人房贷合同中约定次年1月1日调整利率的个人房贷。2012年5年按揭贷款利率：
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)6.10
六个月至一年(含一年)6.56
二、中长期贷款
一至三年(含三年)6.65
三至五年(含五年)6.90
五年以上7.05
三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款
五年(含)以下4.45
五年以上4.90
注：如果央行调整贷款基准利率，那么2012年元旦开始房贷利率将按新的贷款利率执行！
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