[摘要] 受国家房地产连续出台的调控政策以及适度从紧的货币政策影响,徐州房地产行业从去年开始进入“寒冬”,在经过了一年多的力量积攒后,不少房地产企业寄希望于今年的“金九银十”,可记者在国庆期间调查发现,这个黄金周,楼市有点“冷”。
受国家房地产连续出台的调控政策以及适度从紧的货币政策影响,徐州房地产行业从去年开始进入“寒冬”,在经过了一年多的力量积攒后,不少房地产企业寄希望于今年的“金九银十”,可记者在国庆期间调查发现,这个黄金周,楼市有点“冷”。
开发商黄金周低调促销
从往年的市场表现看,“金九银十”的成交量确实能在一年之中占据沉甸甸的分量。据房天下数据监控中心统计,10月预计有12个项目开盘或加推,不少开发商对于银十还是抱有期待。
除了即将开盘的楼盘外,10月份打折促销的楼盘数量比9月份略有增加，记者了解到,十月份,徐州楼市共有65家楼盘推出了打折优惠的政策,折扣力度与之前无太大差别。除了传统的打折、直减房款以外,开发商为了刺激购房者的眼球,还推出了众多花样折扣,96折、总款减5万、免费送家电,各式各样的折扣吸引着看房者的视线。
尽管开发商使出浑身解数,但购房者却很淡定,长假期间的惨淡业绩,给开发商泼了一盆冷水。业内人士认为,这与前期累积的购房需求在前几个月被提前透支有关,2012年上半年楼市不景气,促销大战已经开打,不少想买房、有资格买房、买得起房的客户,都在前几个月买过了。
徐州楼市银十开局惨淡
国庆假期,记者在徐州不少售楼处发现,前来咨询的市民比平日有所增多,但多数仍处于观望状态。很多网友表示，目前徐州“价格还是有些高,这是最主要的因素。更关键的是,开发商拿出来的促销,虽然吸引人,但总觉得还是有很大的优惠余地,再等等吧。”
据房天下数据监控中心统计结果显示，10月1日至10月6日国庆假期期间，购房者或因为出游等原因，徐州楼市成交相当惨淡，仅成交514套，楼市银十开局非常惨淡。
然而国庆之后，我们仍然要对楼市抱有一定的期望。据房天下数据监控中心统计，10月徐州共有12个项目预计开盘加推，银十徐州楼市能否反摊，还需我们拭目以待。
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