[摘要] 房天下监控数据中心显示：11月26日至12月2日，徐州市（含县区）住宅成交共计1165套，较前一周（11月19日至11月25日）成交量环比下降31.02%，市区成交799套，较前一周成交量环比上涨37.76%，县区成交366套，较前一周成交量环比下降67%。
房天下监控数据中心显示：11月26日至12月2日，徐州市（含县区）住宅成交共计1165套，较前一周（11月19日至11月25日）成交量环比下降31.02%，市区成交799套，较前一周成交量环比上涨37.76%，县区成交366套，较前一周成交量环比下降67%。
徐州市各区住宅成交统计
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等
度过了“金九银十”的楼市传统旺季，进入11月，前三周徐州楼市成交量连续下滑，让人生出楼市“入冬”的感叹。徐州购房者的热情被寒冷的天气冻结，楼市的“暖冬”也似乎已成妄想。上周徐州住宅成交量环比下降三成以上，不少购房者都抓紧这年末最后的时机出手，但还有部分刚需族仍在观望。
2012年临近年底，走过了一年的严厉调控，楼市也将迎来年终考。虽然已到年底，但是有关楼市的种种猜测却从未停止。近一段时间以来，一线城市商品房成交量上涨，三四线城市库存天量，多地出现“一房难求”盛况，房价反弹的言论一时间也甚嚣尘上。十八大后，有关楼市的猜测更是从未停止，有必然涨价之说，有调控收紧之说。而房产税的征收与否及如何征收，也让各方争论不休。
徐州各县住宅成交统计
| 徐州各县成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 新沂 | 92 |
| 沛县 | 62 |
| 邳州 | 65 |
| 睢宁 | 114 |
| 丰县 | 33 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等
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