[摘要] 随着年末的临近，徐州不少开发商开始为2013年备战，收起开盘的脚步，而进行客户以及房源的储备。
另外需要关注的是优惠动向。虽然市场回暖，但是楼市优惠依然比较多，众多项目你方唱罢我登场，都扛着价格的大旗，用不同的优惠手段，吸引购房者入市。比如此预计开盘的11个项目中，有9个已经明确给出部分优惠。
距离2013年的春节仅有最后一个月，而楼市热度也逐渐向传统的低潮期过渡，这从12月份的开盘量可以看出，部分开发商的工作重心已经完全转移到年后的销售工作中，而从2013年1月预开盘项目数量来看，开发商对年后的楼市抱有很大的期望。
从购房者的角度来说，由于春节将至，投身于楼市的购房者数量也会出现明显的下降趋势，买卖双方热情的降低使得12月份的楼市势必会呈现平淡的局面。另据徐州房天下数据监控中心截至12月25日统计，2012年12月仅7项目开盘。
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