[摘要] 虽然“讲钱失感情”,不过,人人都关注公司年终奖,相信各位买家也关注自己的成交为这些顶级“销士”贡献了多少年终奖。济南的绿城楼盘以500万元奖励一位销售6.95亿元的销售冠军,成为各地“销士”们心驰神往的模板。
近日,Sales在香港有一个信达雅的译法,名为“销士”。能够成为“士”,并非三教九流之辈,他们口才出色舌灿莲花,眼神锐利察言观色,手脚勤快东奔西跑,最主要的是他们有一颗为客户服务的红心,不使坏心不行“蛊惑”,与客户成为朋友,旧客介绍新客,最终随着火爆的楼市成就个人功业。
本期《家天下》搜罗全市各大代理行以及主要热卖楼盘的“销士”,来一场华山论剑,“销士”们使出独门秘技,风云际会不见刀光剑影;摊开手板,可能大家手心都是写着一个“诚”或“勤”字。
Top Sales
名
职业生涯小档案
姓名:罗梅
任职公司:富力地产
去年业绩:销售8亿元
学历背景:2003年毕业于四川师范大学,主修经济学学位。毕业之后曾在律师事务所从事行政工作;2008年在惠州某知名地产商的营销部担任销售经理,所服务的项目是高尔夫别墅项目。2011年4月入职富力地产销售策划部。
虽然“讲钱失感情”,不过,人人都关注公司年终奖,相信各位买家也关注自己的成交为这些“销士”贡献了多少年终奖。济南的绿城楼盘以500万元奖励一位销售6.95亿元的销售,成为各地“销士”们心驰神往的模板。据记者了解,一手房销售代理提成的点数大约为万分之一,不同公司在提成激励上有所不同,但基本上都会给销售代理一定的任务,完成定额任务后对超额部分给予高点数的提成,如销售几亿元的销售,点数可能从万分之一提高至万分之四,年终提成税后分可获数十万元。
说回济南销售的事情,销售提成可能才不过几十万元,但公司重奖500万元,光是广告效应就已值回成本。不知广州的地产老板们,将如何奖励麾下的这群“销士”呢?
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