[摘要] 中指研究院日前发布《2013年4月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。数据显示，2013年4月，我市新建商品住宅成交均价5810元/㎡，环比上涨2.18%，位列全国百城第14位。与价格上涨相反，市区成交量环比3月下降26%。
中指研究院日前发布《2013年4月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。数据显示，2013年4月，我市新建商品住宅成交均价5810元/㎡，环比上涨2.18%，位列百城第14位。与价格上涨相反，市区成交量环比3月下降26%。
今年以来，我市新建商品住宅成交均价已经持续4个月环比上涨，4月上涨明显加速，在百城中，涨幅排名比上个月上升了64位。
1月，我市新建商品住宅均价为5597元/㎡，环比上涨0.18%，涨幅位列百城第59位；2月，我市新建商品住宅均价为5675元/㎡，环比上涨1.39%，涨幅位列百城第30位。3月，我市新建商品住宅均价为5688元/㎡，环比上涨0.19%，涨幅位列百城第78位。4月，我市新建商品住宅成交均价5810元/㎡，环比上涨2.18%，涨幅位列百城第14位。
4月，我市（含县区）成交新建商品住宅3333套，成交面积约37.56万平方米，日均成交119套，套均面积约112.70平方米。环比3月份的商品房成交套数减少511套，环比下滑13.29%，与去年4月同期相比，成交套数减少386套，环比下滑10.37%。据记者跟踪观察，今年市区商品住宅成交量已持续3个月下滑。
其中，市区4月成交商品房737套，成交面积约86.93万平方米，日均成交26套，套均面积约117.95平方米，环比3月市区商品房成交套数减少263套，环比下滑26.3%，成交面积减少19408.3平方米，环比下滑18.25%。在市区各大行政区中，铜山区成交271套遥遥领先，日均成交10套，占市区成交总量的36.77%。
据了解，5月份，市区预计有20余家项目开盘或加推房源，总加推量与4月相比略有增加。其中，徐州经济技术开发区开盘数量，其次为新城区、铜山区。
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