[摘要] 房地产板块向来令投资者“又爱又恨”。在面对监管层持续严厉的宏观调控政策之下，下半年房地产行业将会何去何从？板块个股又到底机会如何？
房地产板块向来令投资者“又爱又恨”。在面对监管层持续严厉的宏观调控政策之下，下半年房地产行业将会何去何从？板块个股又到底机会如何？
在6月15日的2013“财经分析师评选”上，《财经日报》记者采访多位房地产行业分析师发现，尽管多数采访对象都认为行业长周期拐点尚早，但是行业出现整体的急剧分化则成为大概率事件，这其中也会伴随一些机会。
分化是趋势
房地产行业近些年来所受到的宏观调控不可谓不厉害，虽然去年底今年年初房地产板块个股一度走出大阳春行情，但是很快再度回归沉寂。面对调控政策的继续，业内人士普遍认为未来房地产行业将呈现分化态势。
2013年“财经分析师评选”分析师房地产行业名国泰君安证券就认为，2013年房地产行业步入调整的可能性很大。他们认为，下半年房产销量在地方政策部分落地的影响下可能会出现自然回落，与此同时，由于2013年全年供应偏紧，一线、部分二线城市仍然存在一定的压力，但是三四线城市的房价仍然温和平稳。新开工方面，一二线城市积极，三四线城市仍然偏弱，整体处于回升期，但是难以过于乐观。基于此，国泰君安房地产研究团队认为，下半年行业将出现急剧分化的现象。
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