[摘要] 毕业就结婚的“毕婚族”带给人们的是情比金坚的感动。而现在，“毕房族”也开始出现，他们给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。小编调查发现，不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。
毕业就结婚的“毕婚族”带给人们的是情比金坚的感动。而现在，“毕房族”也开始出现，他们给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。小编调查发现，不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。
“陈欧体”毕房族之歌:你只看到我的房子，却没看到我的担心；你有你的规则，我有我的选择；你可以反对我的现在，我要豪赌我的将来；你嘲笑我匈奴未灭先以家为，我叹你总等不到“合理回归”；我们都是“毕房族”，其实，我们真的不想，为高房价代言。
房租赶上按揭了
随着高校毕业季的到来，徐州市房屋租赁市场逐渐迎来旺季。小编走访徐州市多家房产中介公司了解到，近期房租的价格和成交量均明显上涨，月租金的涨幅普遍在一两百元左右。业内人士预测，此轮租房热潮将持续到7、8月份。
非毛坯新房的租金几乎要占去毕业生每月大部分薪水。毕业就买房的大学生在首要考虑解决居住需求的同时，也多少都附带考虑到了房产的投资属性。
高校毕业生 成租房主力军
各中介公司近期不约而同地迎来租房高峰期，其中绝大多数租客是今年的高校毕业生。
“进入6月份以来，求租的客源就明显增多，特别是最近，平均每10个人里就有6、7个是高校毕业生，他们对房租的心理价位普遍在2000元以内。”中介告诉记者，毕业生租房需求的暴涨使得近来的成交量激增。
据了解，由于房屋租赁市场的持续升温，市场供应量有限，部分热点区域的房源已变得颇为紧张。为了应对上涨的房租和紧俏的房源，这些有租房需求的年轻人大多倾向于合租。
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房租涨幅 普遍在一二百元
由于房屋租赁的持续升温，房租价格也水涨船高。市民刘先生就尝到了“甜头”，在湖北路一家房产中介公司，刘先生把自家在关庄小区的一套两居室以1400元的价格租给了江苏师大的两名应届毕业生。
“去年9月，我这套房子的月租价是1200元，到了今年3月，租金居然跌到了1000元。”刘先生说，考虑到5月份将迎来租房旺季，他就把房子空置了两个多月，没想到现在1400元的租价也十分抢手。
笔者了解到，目前我市房屋租赁月租金价格的涨幅普遍在100元—200元，其中各大高校周边、市中心写字楼集中地、生活配套较完善的热点区域，涨幅则达到了300元以上。
早买房早安心
毕业就买房在不少人看来已经够急的了，可实际上还有一些没毕业，甚至刚考上大学的学生，就成为有房一族了。当然，父母依旧是他们买房的资金来源。在徐师大就读硕士研究生的小王就是其中之一。虽然还没毕业，父母已经为她买好了一套小面积公寓。小王对记者表示，与自己本科一同毕业的同学也有不少买了房，自己选择进修推迟了步入社会挣钱的时间，但房价的上涨却不会因此推迟。眼看房价一天天上涨，父母决定早买早安心。
多选小户型 父母掏首付
据相关房产业内人士介绍 ，毕业就买房的学生以刚性需求为主 。房产销售人员朱小姐介绍，目前大学毕业生买房选择的大多是经济户型，90平方米以内居多。
采访中记者了解到，“毕房族”大多是家长拿首付，孩子还贷款 ；只有很少数掏全款。
有的房产开发商也看准了“毕房族”群体，打出了“低首付”、“小户型”的营销概念，迎合了经济实力有限但有购房意愿的“毕房族”心理。老家盐城的毕业生陈丹刚选购了一套85平方米左右的房子，“离我工作的地方近，并且有现房，最重要的是首付低，只要每月还贷款就可以。”
但有的学生也会一步到位，动用“父母银行”直接选购地段、交通、配套俱佳的热门房源，“外地学生在徐州上学，家长可能看好徐州的环境，更愿意在中心区买房，一方面是给孩子住，再就是考虑投资，这样的就不在乎价格了。”业内人士介绍，有的家长甚至直接考虑到孙辈升学，特别选购热门。
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调查数据反映“毕房族”心态
九成买房靠父母
大学生“毕房族”以及“有房族”都在“啃老”？并不夸张。调查中，九成多已购房产或即将买房的大学生表示靠父母资助。其中，六成人选择由父母出首付，自己赚钱还房贷。靠自己奋斗付首付的不足一成。这一结果实属客观，大学生刚毕业，即便是金领也不可能有大笔积蓄。
家长愿意“被啃”
如果只把“毕房族”以及“有房族”完全视为“啃老族”，似乎不够精准。采访中，大多数家长表示如果经济条件允许，是主动提出为孩子买房，或者甘愿被“啃”。朴素的溺爱心理固然存在，但也来自焦虑或恐慌的心理———当房价仍然上涨，手中持有的积蓄连年贬值，现在不出手也许过几年越发买不起房，反正孩子结婚生子离不了房，何不趁早动手以图安心？
50至80平方米受欢迎
在校大学生购房多选择离市中心较远、大学比较集中的地方。在房产类型上，成交的多是50~80平方米的小户型，总价在50万元到100万元之间。
有房找工作更有底气
记者采访时发现，在一些招聘会的现场，应聘的大学生们除了递上精美的个人简历、发挥自己的才华之外，有的大学生还会抛出一个附加的“资本”：我有住房。一位负责招聘的工作人员表示，有住房意味着不需要工作单位解决他们的住处问题，这无疑增加了找到工作的筹码。况且现在单位提供宿舍的已经不多了。
关于“毕房族”的七嘴八舌
早买早好 可当做一种投资
@繁星亮：在当下，该行为很理智很正常，作为迟早都要给孩子付首付的父母亲，早买好过迟买，拖得越久越贵。作为年轻人，也可当做一种投资，不买房，钱也可能花在吃喝玩乐买苹果上，外出打工租房子也是一笔不小的开销。
@徐丫头的小世界：毕房族，新名词，我有大学同学就是这样，毕业就结婚，马上当妈妈，公公婆婆出钱买新房，貌似现在很流行呢！
@移动游戏那些事：有钱就买，很正常，不然留着钱放银行贬值？
啥都被安排好了 将来还有奋斗的动力？
@heyever：最近又多了一个所谓的“毕房族”，是讲那些一毕业就有房的人，父母双亲辛辛苦苦赚钱，甚至求爷爷告奶奶借钱攒钱凑钱给自己的孩子买房，请问，社会这样下去好么？
@Yogurt_cry：怎么说，这样做确实让孩子能有一个比较安心的心态去迎接工作，但是这样做，也会让部分孩子缺少一些前辈在同年龄段所特有的刚毅和坚持，那种为生活怀揣梦想，不懈追求的能力可能会下降许多。
@Becky-Zz：被安排好的生活……将来还有奋斗的动力？
多少80后还没买房呢 让他们情何以堪？
@都市丛林中的隐形人：很多70后80后还没买上房呢，如何让人相信这不是一个拼爹的社会呢？
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