[摘要] 如果您因买房需要办理银行按揭手续,请注意以下风险:如实介绍自己的资信状况,不提供虚假资料。详细了解所购房屋的具体情况。仔细了解按揭贷款产品的具体内容。认真查看所签署文件的具体内容。
按揭购房贷款有什么风险
如果您因买房需要办理银行按揭手续,请注意以下风险提示:
1、申请按揭贷款的审批结果(包括贷款金额、期限、利率)及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性,为避免不必要的纠纷,建议在签订房屋买卖合同前先办理按揭审批手续,或者在房屋买卖合同中约定不同审批结果的对应处理办法,如审批金额低于一定金额的,或者在约定时间内未办妥按揭手续时的处理办法。
2、如实介绍自己的资信状况,不提供虚假资料。按揭申请人的资信状况是银行审批的重要依据,银行会通过征信系统查询核实,如果发现按揭申请人提供虚假资料,银行会拒绝贷款。
3、详细了解所购房屋的具体情况。除房屋的坐落位置、权属、面积、房屋总价、用途外,购房人还要了解房屋楼龄,是否房改房,是否出租,是否存在抵押、查封等权利受限情况,这些情况直接影响审批结果。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。