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按揭贷款购房人享有哪些权利

法邦网   2013-07-31 00:00

[摘要] 按揭贷款购房人享有哪些权利

按揭贷款购房人享有哪些权利

按揭贷款购房人的权利主要有:

(一)有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;

(二)有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;

(三)借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产;

(四)征得贷款银行同意后,有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;

(五)因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);

(六)结清全部贷款本息后,有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件,并办理抵押登记涂销手续;

(七)有权向贷款银行追讨违约金。

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