[摘要] 上海怎么查询房贷余额？对于有还贷压力的广大购房者们来说是否知道呢，又是否了解呢，今天就为大家讲讲上海怎么查询房贷余额，让大家对于自己的贷款余额有进一步的了解，对于大家还贷来说也会是件好事情。
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上海怎么查询房贷余额电话短信皆可查询
网站查询：查询个人住房公积金帐户：只需输入职工本人的住房公积金个人帐号和验证码；查询个人公积金贷款：只需输入职工本人的代扣还款储蓄帐号或个人贷款帐号和验证码。
电话查询： 16822888 （只有公积金帐户信息）
短 信：
发送帐号至0557861（移动）（只有公积金帐户信息）
或512361（联通） （只有公积金帐户信息）
实时查询。查询同步数据。
１、电信自动语音查询电话：65111288。
２、建行龙卡查询。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。
无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。 选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
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