[摘要] 国土资源部日前公布数据显示，今年上半年，全国房地产用地供应、土地出让金收入都创下历史新高。在宏观经济下行压力之下，土地市场高烧不退，开发商拿地热潮膨胀，而地方政府财政增收减少。
国土资源部日前公布数据显示，今年上半年，房地产用地供应、土地出让金收入都创下历史新高。在宏观经济下行压力之下，土地市场高烧不退，开发商拿地热潮膨胀，而地方政府财政增收减少。面对居高的地方政府性债务，土地已成为最主要的偿还手段，在此背景下，如何按住地方政府的“卖地冲动”，确保楼市地市稳？
“地王争夺战”在上演
48.7亿元的“地王”总价，323轮报价，近10次5000万元以上的跳价，88.5%的溢价率——上半年，北京、上海、广州、南京等城市土地市场出现多轮竞价、高溢价等现象，万科等大型房企纷纷加入，联袂主演了一场激烈的“地王争夺战”。
国土资源部公布的上半年国土资源有关统计数据显示，房地产用地供应8.24万公顷，同比增长38.2%，大幅高于近5年同期水平。31个省份中27个省份推地量均高于去年同期，增幅较大的包括北京市、浙江省和江西省，北京比去年同期增长267%。
虽然土地供应量大幅增加，但还未能满足开发商的“胃口”。北京夏家胡同地块曾吸引了恒大、保利等14家大型房地产企业激烈争抢，最终经过26轮竞拍，被以17.7亿元高价摘牌。而上海更加热闹，一天诞生两个“地王”：上午，保利经过50激烈竞价，刷新今年上海土地溢价率纪录；下午，万科又以48.7亿元高价，刷新上海地王总价。
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