[摘要] 9月21日中秋刚过，位于徐州城最核心的彭城广场拱门高悬，处处洋溢节日的喜庆。由徐州报业传媒集团主办的2013中国徐州购房大会盛大启幕，共计超过30家知名楼盘参加。
9月21日中秋刚过，位于徐州城最核心的彭城广场拱门高悬，处处洋溢节日的喜庆。由徐州报业传媒集团主办的2013中国徐州购房大会盛大启幕，共计超过30家知名楼盘参加。此次房展会正处于金九楼市热销期，不仅给徐州市民带来更多优惠，而且为开发商打响"银十"攻坚战，搭建品牌展示的专业平台。
新盘扎堆亮相热盘高调推新
新盘扎堆亮相是本次房展会的亮点之一。中铁原香漫谷、国华天玺、中锐星尚城、协鑫和平上东、萬悦城、中茵广场、东都华府等纯新盘参展，给很多购房者带来更多选择。
位于展会舞台前方的中铁原香漫谷，占据绝佳布展位置，派发的精美礼品，引来众多市民驻足，其户型也在当日揭开神秘面纱。而协鑫和平上东，由于地处地铁1号线入口处、占据三区中心，绝佳区位优势，尤其受现场市民关注。
很多热门楼盘也趁机展示新品，风尚米兰、华美生态园、东南郡、苏商御景湾、山语世家、开元四季、国信上城等楼盘纷纷推出自己的新房源，准备再博“银十”。
在展会入口，万科和万达展厅分别占据东南入口处两侧，“两万”同时亮相房展，也是本次房展会吸引人的地方之一。徐州云龙万达广场本次房展只有少量商住产品。
相对于万达的低调，万科则高调很多。随着二批房源即将推出，万科似乎对本次房展会给予很大希望，不仅设两个展位，而且派出众多置业顾问现场讲解。凭借首批“日光盘”的奇迹，再加上市场鲜有非毛坯房，和开发商雄厚实力，房天下相信，万科还会给徐州房地产市场带来更多奇迹。
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刚需改善等多种户型齐聚 选择更多
据活动组委会介绍，此次购房大会不仅是一次购房咨询会，更是“2013徐州市第八届精品户型评选”获奖楼盘的户型赏鉴会，小编在现场也感受到了户型的全而优。其中，80-120平米的刚需户型尤其受市民欢迎。
中锐星尚城的89-119平米户型，以其紧凑布局、舒适明亮，广受大家好评。而更多的开发商则瞄准了高端市场，推出了140平米以上的大户型，西区的天悦华景，260平米的超大面积成为本次房展会上的户型。
其次，非毛坯房和复试户型楼盘增加。除万科外，国华天玺、天悦华景也纷纷推出自己的非毛坯产品，抢占徐州相对稀缺的非毛坯房市场。山语世家的复式产品，更是徐州市场鲜有产品，吸引众多高端置业人群关注。
房价过高 市民出手更谨慎
记者在现场发现，本次房展单价在6500元/平米以上楼盘居多，市中心某楼盘达到13000元/平米。高房价压力下，刚改大军出手更加谨慎了。
记者在现场询问众多市民，很多人都说已经有中意的楼盘，但是出于价格因素，不想马上出手。更有很多人把希望寄托在即将到来的国庆，希望开发商给出更高优惠。
而目前传得沸沸 的房产税试点，更让很多市民观望渐浓，“据说明年起房产税就要扩点施行了，到时候肯定会受影响，房价也许会降点。”一位不愿透露姓名的市民对记者说道。“房产税主要针对有多套住宅的人群，而徐州主力市场仍为刚需，对徐州影响应该不大。”某房地产代理机构负责人对记者说道。
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