[摘要] 11.11日，是年轻人的新兴节日，因为有着连续的四个'1'，这个日子被赋予了纪念单身日子的意味，被称为'光棍节'。很多人急于'脱光'，然而'筑巢才能引凤'，单身贵族们想要告别单身，除了要有寻找真爱的勇气之外，还需准备好爱情的'面包'——房子。房不在大，有爱就好，经济实用的小户型成为刚需们的定心丸。
11.11日，是年轻人的新兴节日，因为有着连续的四个"1"，这个日子被赋予了纪念单身日子的意味，被称为"光棍节"。很多人急于"脱光"，然而"筑巢才能引凤"，单身贵族们想要告别单身，除了要有寻找真爱的勇气之外，还需准备好爱情的"面包"——房子。房不在大，有爱就好，经济实用的小户型成为刚需们的定心丸。
徐州年轻人将置业目光转向了小户型
正如狄更斯所说，"这是一个的时代，也是一个最坏的时代"。现代社会经济急速发展，物质也在不断的丰富，然而人们却进入了"焦虑的时代"，焦虑物价上涨，买不起面包，焦虑自己不够完美找不到另一半，焦虑房价上涨，半年的努力打了水漂，重重的生活压力下，让年轻人的创业梦和安家梦难以兼得。可是，来自全省各地的年轻人，依然怀揣着对生活的热爱、对未来的期待在徐州打拼着。他们为这个城市奉献了青春年华，希望在徐州落地扎根，而徐州也有理由给予他们更好的生活。
此时越来越多的徐州年轻人将置业目光转向了小户型。小户型具有总价低、首付月供低、性价比高的特点，而且小户型房子虽然不大但"五脏俱全"，居住着也觉得温馨舒适。单身族们希望"小户型"能成为寻爱利器，而摆脱单身的甜蜜情侣希望"小户型"能助力爱情上升为"婚姻"。
"直到现在我才知道房子的重要。"单身的李达也曾经拥有甜美的爱情，"我和女朋友是大学同学，毕业两年后，女朋友要求买房结婚，我那时觉得只要有房住就行了，租的买的都一样。就这样我们产生了分歧，我后来甚至直接问她是不是只看重钱，我女朋友一气之下就和我分手了。现在想想，我那时挺混蛋的。"提起以前李达懊恼不已,"我现在知道，她并不是物质，她是要有一份安全感，不然总有一种漂泊无依的感觉。有房才有家，不管家大家小，有了房子心里就踏实了。"
如今，李达已经凭借着自己的部分积蓄购买了一处60平的房子，他认为小户型既能灵活多变又可以充满创意，而且购买小户型后，还能余下不少钱，可以好好装修一下自己的房子，让它成为最舒适温馨的"小窝"静待女主人的到来。
小户型受到热捧是因为它契合了年轻群体的置业需求。购买小户型，既能实现年轻人生活在市中心的愿望，又能合理的控制成本，让年轻人享受该有的活力青春，自然成为80、90们的追求。
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尽管刚需购房者为当前市场需求的“主力军”，但面对着涨势十足的房价，“主力军”也只能偃旗息鼓避其锋芒，高房价依然是阻碍刚需出手的拦路虎。
在房天下进行的《2013年徐州居住梦想大调查》中，高达73.61%的网友认为“房价过高是影响他们购房的主要因素”不少刚需族认为当前房价给予了他们很大的生活压力。“房价上涨，奋斗不止，房价请维稳些吧，不要让我们奋斗无力”一位网友这样说到。
刚需买房难
而在项目优惠方面，11月徐州打折项目共69个，相对上月数量基本持平；而且在优惠内容上，多为常规的“全款X折，按揭X折”缺少吸引购房者出手的大幅度优惠，加剧刚需难购房、难“脱光”。
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购买小户型大有门道
小户型楼盘具有居住、投资两得益的特点，十分被看好。不过，购买小户型也马虎不得，总有一些因素左右着你的房子是否买的值当。
交通便利是重要因素
对于单身一族来说，购买小户型大多是为了居住更便捷。所以，选择市中心交通方便、周围配套设施齐全的小户型，十分重要。徐州地铁一号线即将开通，地铁周边的楼盘就十分适合居住。另外，临近高铁、公交的小户型楼盘也不失为年轻白领的最优选择。而对于投资者来说，便捷的交通也有利于房屋的出租。
户型设计很重要
由于户型较小，在住房设计上就要充分的利用每一分空间，只有那些能在细节设计上领先的房企才能真正成为小户型市场大战的胜利者。"麻雀虽小、五脏俱全"小户型的功能必须完善，如此，其使用率和居住舒适性才能不亚于大户型。而且，现在购买小户型的大多是年轻人，小户型的设计上一定要符合年轻人方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。人性化的住宅设计、丰富的空间层次是小户型的制胜法宝。
选择好的楼层
现在徐州新建的楼盘大多是高层，对于快节奏生活的年轻人来说，一定要清楚所购买的的小户型的每层户数、公用电梯数。很多人容易在楼层选择上步入种种误区。例如，有不少人认为高层空气新鲜，空气污染度低，20层的楼房很多人愿意选择10层以上的。但专家分析，高度在30米以上空气质量反而更差。另外，高层对电梯的依赖性很大，一旦电梯出问题，上下楼成了大问题，而且一旦失火，救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买6、7层位置，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。
徐州融合着江苏、山东、河南、安徽一批又一批年轻人的奋斗梦，而一套小户型的房子就可以让挥洒青春的年轻人在此立足。对美好生活的憧憬以及对住房的渴望，让年轻人与小户型结下了"恋恋不舍"的情缘。随着徐州外来人口的增加，相信小户型会更加受追捧，或许就像谈恋爱一样，对于年轻人来说最美的房子不是在未来的花样别墅，而是眼前的小户型，能够抓得住的才是的。
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