房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

按揭贷款担保是什么 按揭贷款办理流程是什么

房天下综合整理   2013-11-15 00:30

[摘要] 按揭贷款担保指的是买开发商的房子,用开发商做担保

指的是买开发商的房子,用开发商做担保
按揭贷款办理流程如下:

1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
2、向房屋开发商交纳首付款,开发商出具首付款发票。
3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。
4、持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。
5、银行审批同意后,签订个人住房(抵押)借款合同。
6、银行办理预购商品房抵押登记。
7、预抵押登记手续返还后,银行放款。
8、开发商出具全款发票。

办理银行贷款所需准备的材料:


1、借款人身份证原件及复印件3份
2、配偶身份证原件及复印件1份
3、借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
4、借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
5、借款人及配偶工作收入证明材料。
6、商品房买卖合同正本及复印件2份。
7、首付款发票原件及复印件1份。
8、维修基金发票(第六联)
9、房屋权属转移登记申请表(开发商提供)
10、借款人个人名章评论|

 

延伸阅读:

80后90后买房大PK:不同年代买房环境大不同

单身贵族置业徐州顺利"脱光"指南

双十一脱光需有房 婚房5400元/平起

楼盘大配套 徐州人的"都市梦"

手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索附近房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!房天下手机客户端下载>>>点击进入 

关注徐州房天下微信公众平台,扫描二维码或搜索公众号“徐州房天下”即可关注>>>点击进入

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com