[摘要] 一个月前，我市还有数家银行可以拿到首套房贷9折优惠。近期记者再了解此情况时发现，进入11月以来，银行“钱紧”的状况似乎愈加严重。除了个别银行还声称优质客户可以享受9折优惠外，绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率。
一个月前，我市还有数家银行可以拿到首套房贷9折优惠。近期记者再了解此情况时发现，进入11月以来，银行“钱紧”的状况似乎愈加严重。除了个别银行还声称优质客户可以享受9折优惠外，绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率。
置业顾问：银行审核严格
“我们楼盘有合作银行，符合条件的话，贷款没有问题。”记者以客户身份咨询贷款问题时，北区一正在销售楼盘的置业顾问表示，只要符合银行规定的硬性条件，可以申请到贷款。
“贷款时需提供最近6个月的银行收入流水，收入稳定。”他说，现在银行对客户的资料审核非常严格。由于每位客户的情况不同，银行的贷款利率优惠程度也不一样。到年底，银行额度紧张，可能放款要等一段时间。
随后，记者又咨询了其他楼盘，对方也表示，目前贷款没有问题，多数合作银行的贷款都能正常受理和审批。“现在有的银行不愿意做房贷业务了，贷款选择楼盘的合作银行。”一位置业顾问表示，从目前的销售情况来看，虽然房贷缩紧、银行放款慢了，但市民的购房意愿还是比较高的。
业内人士：银行不愿做房贷
“现在首套房贷款也只能享受基准利率了。”工行的工作人员称，前段时间有的购房者还能申请到9折优惠，眼下已经不可能了，全部执行基准利率；而且放款的时间也比较慢，不能保证放款时间。
交行的工作人员表示，目前执行的首套房贷款政策是，首付三成，利率是基准利率。审批比较快，但放款很慢。年底额度紧张，估计得等元旦之后了。
建行、农行也表示，现在首套房贷都没有优惠，一律是基准利率。只有中行的工作人员表示，优质客户首套房贷款还可享受9折优惠。要看申请条件。如果信誉不好，也不能享受优惠。
首套房贷利率回归基准利率，二套房贷的利率则全部要上浮。多数银行二套房贷执行的政策是首付六成，利率上浮10%。
据了解，此次首套房贷利率上浮至基准利率，主要是年末银行房贷额度紧张导致的。每年11月起至年底，都是银行的“惜贷期”，到第二年1月中旬才能“开闸”。
“如果可以选择，我们都不愿意做房贷。”一位银行业内人士表示，年底银行本身就资金吃紧，在额度有限的情况下，大家都愿意选择利润更高的业务来做。
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