[摘要] 地段！地段！！还是地段！！！投资住宅、写字楼等传统房地产形势讲究地段，商铺投资则对其要求有过之而无不及。“地段决定价值！”这是资深投资者坚信的真理。而一个城市综合体的出现往往是一个地区的商业中心，甚至是一个城市的繁华中心，所以城市综合体商铺的价值更是毋庸置疑！
地段！地段！！还是地段！！！投资住宅、写字楼等传统房地产形势讲究地段，商铺投资则对其要求有过之而无不及。“地段决定价值！”这是资深投资者坚信的真理。而一个城市综合体的出现往往是一个地区的商业中心，甚至是一个城市的繁华中心，所以城市综合体商铺的价值更是毋庸置疑！
商业地产投资备受追捧
目前股票基金市场溃不成军，很多投资者已开始转移投资方向。靠实业投资，股票投资等致富的人，现在在如何配置资产时也商业地产作为主要投资。他们主要购买综合体的写字楼或商铺。因为商业地产投资一看商业规划，二看投资回报，地段好的SOHO产品和商铺一向是投资的优质产品。
城市综合体商铺 “钱”景无限
由于纯住宅投资低，商铺投资显得更具魅力，长期性和稳定性是其优势所在。目前，随着城市综合体遍地开花，商铺投资进入一个产品升级换代的过程，从早期沿街的街铺转向大型购物综合体周边的商铺。因为综合体相当于把原来的一条商业街装到一个楼里面，聚集度更高，商业价值也更大，综合体统一经营，业态互补。如今，相当一部分自营性质的经营商为商铺的保值和业务的延续而选择购买店铺作为长期发展的策略，尤其在繁华中学商圈的旺铺更受他们青睐，比如设立形象店、旗舰店、展示企业实力，通过依托大品牌开发商作为传播媒体，提升企业形象，从而进行品牌传播。
买商铺跟着王者走
俗话说：“跟着狮子吃肉，跟着羊吃草。”商铺投资除了看准地段和区域的商业规划之外，最重要的一点是要“跟对王者”。只有具有一定雄厚资金实力和强大品牌影响力的房地产运营商才是商铺投资的首要选择，在万达已入驻的城市，只要提到万达的名字，几乎无人不知，无人不晓。而在每一个城市，万达商铺一直备受广大客户追捧，成为每一座城市的财富核心，万达广场就像是一个“大股东”，客户就像是一个“小股东”，只有保证其经营项目的成功，才能保障“小股东坐享其成”。
商业地产的投资以繁华地段的商铺，尤其是大型商业中心附近或内部的商铺，主要是人流量有保障。强势崛起的徐州云龙万达广场占据东部CBD核心区域，总建筑面积约46万平方米，是集大型购物中心，中心商业街，SOHO、商务办公、精品住宅为一体的超大型城市综合体。
徐州云龙万达广场90-200㎡中心旺铺，聚核心，超前业态规划，品牌效应等核心优势，保障客流，财流超强汇聚。超前的规划和宏大的规模，以及先进的经营理念，让徐州云龙万达广场吸引众多国内外知名品牌的目光。目前众多知名国内外品牌纷纷进驻徐州云龙万达广场，万达百货，万达IMAX影城，大歌星KTV、大玩家等，这些强势品牌的集结入驻，足以证明万达广场的品牌号召力的影响力，同时也极大提高了云龙万达广场自身的聚客能力以及经营品质，无论是从规划、投资、体量，还是入驻商户来说云龙万达广场的投资价值都相当高。财富热线：0561-87578888
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