[摘要] 记者近日走访了市区多家商业银行，了解到徐州市各家银行均未出现暂停房贷的情况，但绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率，只有个别银行称优质客户可享受9折优惠。
7月，徐州市各家银行全面取消首套房利率8.5折的优惠；8月，首套房贷可以正常申办，利率享受9折优惠。但是进入到11月份，不少购房者发现，房贷利率优惠已成“奢望”，绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率，只有个别银行称优质客户可享受9折优惠。
外地相继出现暂停房贷现象
近日，在线金融搜索平台“融360”的报告显示，进入四季度，“房贷荒”蔓延，一线城市首套房贷利率优惠已基本绝迹，二套房贷利率上浮10%—20%，银行出现惜贷、停贷潮。
该报告对32个重点城市近500家银行进行调查，结果显示仅有6.4%的银行还在执行8.5折利率优惠，有16.8%的银行停止提供二套房的按揭贷款。11月以来，房贷市场停贷的城市逐渐由一线城市发展到二三线城市，停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。
徐州市未出现暂停房贷
那么，我市的房贷情况如何？记者近日走访了市区多家商业银行，了解到徐州市各家银行均未出现暂停房贷的情况，但绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率，只有个别银行称优质客户可享受9折优惠。
工行一位工作人员表示，11月份之前，还能申请到9折优惠，但现在全部执行基准利率，不仅如此，放款的时间也比较慢。
“我们目前执行的首套房贷款政策利率也已回归到基准利率，首付三成。”交行一位工作人员表示，虽然房贷仍在办理，但放款会较慢。
采访中农行、建行也表示，首套房贷均为基准利率，没有优惠了。
仍可办理到首套房贷利率优惠的只有中行。该行工作人员表示，客户首套房贷仍可享受9折优惠。“即使申请到也必须等待，放贷时间无法确定。”
多家银行都表示，首套房贷利率上浮至基准利率，主要是年末银行房贷额度紧张导致的。从现在到年底，额度都很紧张。
楼盘：客户购房办理房贷没问题
银行房贷已经明显收紧，对各家楼盘影响究竟如何？市区一家楼盘销售人员向记者表示，除了利率优惠无法再享受，购房客户仍可正常办理到房贷。
一家楼盘营销部负责人李先生表示，临近年底，受银行额度紧张影响，银行对客户的资料审核非常严格，放款速度会慢一些。因客户的资金、信用等不同，银行的贷款利率优惠程度也不一样。“贷款时需提供最近6个月的银行收入流水，收入稳定，银行优质客户比较容易贷到款。”
采访中多家银行都表示，客户购房办理房贷没问题，尤其是和楼盘有合作的银行。
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