[摘要] “逃离三四线”，这是从今年初就在房地产圈里流传的一种说法。由于供应量过大，人口导入速度缓慢，三四线城市曾经不被地产圈内广泛看好。在今年的博鳌房地产论坛上，甚至有房企提出以后不会考虑在三四线城市拿地。
“逃离三四线”，这是从今年初就在房地产圈里流传的一种说法。由于供应量过大，人口导入速度缓慢，三四线城市曾经不被地产圈内广泛看好。在今年的博鳌房地产论坛上，甚至有房企提出以后不会考虑在三四线城市拿地。
不过，《每日经济新闻》记者发现，截至今年11月，主要三四线城市土地出让金收入同比上涨近50%。无论是成交面积，还是平均楼板价，三四线城市的土地出让都要好于2012年。
大型地产商的销售业绩构成，足以说明三四线城市的重要性。代表性的莫过于碧桂园[实时消息价格 户型 点评]。数据显示，今年前10月，碧桂园共实现合同销售金额797亿元，远超年初制定的620亿元的销售目标，今年内极有可能迈进千亿俱乐部。研究数据显示，在碧桂园前三季度销售面积中，三四线城市占比高达78.3%。
三四线城市仍是投资热点
回顾媒体报道，可以发现三四线城市“被抛弃”的论断，是从去年末开始的。当时有机构发布了《中国城市房地产风险榜》，榜单前50名绝大部分是三四线城市。随后一些经济学家纷纷抛出类似观点，认为部分三四线城市房地产会因为供应量过大而崩盘。
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