[摘要] 房天下讯：12月31日，虹口区提篮桥街道HK284-03号地块招标结果最终公布，大连一方集团有限公司,大连万达集团股份有限公司17.38亿联合竞得该地块。房天下测算，该地块楼板价达到32491元/平米，远高于7月24日上海融创绿地拿得的虹口区提篮桥街道hk275A-02号地块，上述地块楼板价26832元/平米。
实时消息：据知情人士告诉房天下，此次拿地中万达仅占35%，目前规划尚在讨论。
12月31日，虹口区提篮桥街道HK284-03号地块招标结果最终公布，大连一方集团有限公司,大连万达集团股份有限公司17.38亿联合竞得该地块。房天下测算，该地块楼板价达到32491元/平米，远高于7月24日上海融创绿地拿得的虹口区提篮桥街道hk275A-02号地块，上述地块楼板价26832元/平米。
2013上海最后一幅地块成功出让
至此，2013年上海经营性用地出让最终收官。房天下统计，2013全年上海共计成交279幅，较2012年增长46%，共计成交面积1239.6万平，较2012年增长53%，成交总金额为2147.08亿元。
出让文件显示，12月31日公布招标结果的虹口区提篮桥街道HK284-03号地块四至为东至商丘路，南至东长治路，西至旅顺路，北至西安路；；出让面积为13372.8平米，容积率为4，土地性质为商办用地。
虹口或现上海第七个万达广场
房天下数据显示，提篮桥街道HK284-03号地块是自8月5日万达竞标上海金山新城B-2地块后又一幅商办用地，业内人士猜测称或将建成万达在上海的第七个万达广场。
另据媒体报道，万达中标地块所处位置靠近北外滩，地段优势明显，但目前该地区的高端商业和写字楼项目相对匮乏，这给万达留有一定的盈利空间。目前北外滩地区还没有一家五星级酒店，万达可能会把五星级酒店引入该地区。
虽然从整个上海地区来看，商业项目存在库存过剩的情况，但上述地块位于上海内环市中心区域，从稀缺性角度考虑，对于开发商来说非常具有吸引力。
延伸阅读：
土地调查主要数据 人均耕地不到世界一半
社科院:预计2020年中国城市将实现"一户一房"
央视再曝房企欠税门:万科应交未交税超40亿元
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
