房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

解除购房合同的情形有哪些

房天下综合整理   2014-01-06 11:12

[摘要] 解除购房合同的情形有哪些

当发生以下情形时,购房者可以解除购房合同
1、卖方擅自抵押
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
2、一房两卖
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3、房屋主体结构质量不合格
(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;
(2)房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。
4、房屋存在严重质量问题
因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
5、房屋面积误差超过合理限度
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比值超出3%,但是买卖双方另有约定的除外。
6、出卖人迟延交付房屋
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
商品房买卖合同也是可以解除的。当然,这并不是说,购房合同是随便可以解除的,必须符合一定的法定情形才可以解除。

 

延伸阅读

徐州楼市2013年年终白皮书发布

徐州楼市热点新闻放大镜:2013楼市年终白皮书

奖品很给力节目很精彩 徐州购房者大会等你来

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com