[摘要] 随着大徐州都市区建设的推进，徐州城市版图不断向周边扩张，在这个过程中，新城区、和平路板块区域、高铁商务区等一批新兴的板块异军突起，在2013年徐州城市建设中印上浓墨重彩的一笔，并以生力军的勇猛势头将大徐州都市区的轮廓刻画的清晰有力，他们与传统板块一起共同助推徐州驶上快速发展的轨道。
随着大徐州都市区建设的推进，徐州城市版图不断向周边扩张，在这个过程中，新城区、和平路板块区域、高铁商务区、铜山区、西三环外等一批新兴的板块异军突起，在2013年徐州城市建设中印上浓墨重彩的一笔，并以生力军的勇猛势头将大徐州都市区的轮廓刻画的清晰有力，他们与传统板块一起共同助推徐州驶上快速发展的轨道。
和平路板块区域：下一个市中心
2013年徐州风头最健的区域莫过于和平路板块区域，这个坐拥天时地利人和的区域，在2013年上半年轻轨1号线正式获批后，区域板块热度立刻升温。此外，东区大型综合体项目——徐州云龙万达广场的正式营业，也将对活跃板块起到助推作用。
区域的发展离不开开发商，作为区域的建设者，嗅觉敏锐的开发商向来擅于发现“潜力股”，在政策的引导下，各大知名企业已经率先抢和平路板块房地产市场。目前，已有等多家知名房企捷足先登，抢滩财富制高点。徐州云龙万达广场、润金城、紫金天境、荣盛香榭兰庭、香溪左岸、协鑫和平上东、云龙华府等楼盘吸引无数有识之士前去投资置业！业内人士指出，房地产商的集中入市，必然会带来财富的“井喷”增长。
“和新城区‘腾空出现一座城’一样，和平路板块区域的人居环境和商业环境也会随着‘资金流、信息流、人流’的持续涌入而得以迅速丰满。目前，和平路两侧板块还有很多价值还未被充分挖掘，再加之限购区域放宽等利好，房地产市场的发展契机已经悄然到来。”业内人士如是说。
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新城区：宜居新领地
城市的发展是不断前进、不断扩围的，区域亦如此。在过去五年一直保持快速发展的新城区区，CBD大美初现，将会是徐州下一个发展高地吗？
打开地图不难发现，位于徐州东南角的新城区，现已不再是一篇沉寂的处女地。随着中铁人才家园、绿地商务车、汉源国际华城等一批新建社区的入住，新城区人气骤增。再加上商业、五星级酒店的营业，新城区商气氛围浓厚。
房天下了解到，目前徐州新城区的多个重大项目接近尾声或已完工，生活服务的配套更趋完善，已形成较为完整的城市形态。
包括国际学校在内，刚刚过去的一年，新城区公共服务设施加快完善，服务配套业态不断丰富。中锐国际学校、J10路小学、新元大道中学、潇湘路中小学等一大批教育项目加速推进，以及全市优质教育资源不断在新城区集聚。
商业配套方面，新城区中茵商业广场、绿地商务城商业广场、国信商业中心、雍景新城商业中心、美的翰城商业广场、城市商业广场等大型综合商业项目加快建设，中小型配套商业项目发展迅速，生活超市、餐饮、干洗、美发、果蔬净菜店、社区诊所等商业业态基本满足入住居民基本生活需求，新城区商业气息日渐浓厚。
为更加方便新城区交通出行，今年新城区公交在开通91、92、93、95路等线路基础上，新开通区内公交环线以及97路公交车，进一步方便居民出行，加推新城区人气提升。
高铁商务区：东城CBD 品质人居样板
高铁商务区位于徐州经济技术开发区、坝山、城东三大片区和新城区的中间位置。在2008年高铁规划之前，那里因远离市中心，在徐州人眼里只是农村。凭借独特的区位优势和绝佳自然景观优势，徐州市早在2008年初就决心打造新型生态商务区。
高铁商务区经过5年的"内功修炼"打牢经济基础，高铁的开通则为徐州走向打开了另一扇大门，进一步增强了对周边商丘、淮北、宿州、宿迁城市的集聚能力，吸引更多居民来徐就业、购物、就医购房等，增强城市间的联合与协作，加强徐州在都市圈的中心地位。而未来轻轨1号线的运行、立体交通全方位发展的情况下必将迎来下一个黄金发展期。
未来规划建设的轻轨1号线设有高铁站口，将极大方便了高铁板块与老城中心、西城的联系。1月12日运营的徐州客运东站，更是把徐州推向了周边省市。再加上板块内商业和生活配套的完善，空间无限。
再加上依托金龙湖、山公园等自然景观，极大吸引中高端人群置业高铁。目前徐州临湖楼盘单价都在7000元左右，高层过万的都有。高铁商务区临湖景观房，7900元/平的价格无疑是个吸引。
城置国际花园城、月星环球商业中心、万豪绿城、绿地之窗、地高铁东城等项目纷纷推出刚需产品，仅3999元/平，让普通购房者置业高铁成为一种可能。
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