[摘要] 房地产与金融从来就是密不可分，目前，曾经被称为资金密集型产业的房地产行业，更多的房企已然联袂银行，直接进入金融行业。这将顺应房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新，这种重大转型其直接指向或为住宅产业化。
房地产和金融从来就是密不可分，目前，曾经被称为资金密集型产业的房地产行业，更多的房企已然联袂银行，直接进入金融行业。这将顺应房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新，这种重大转型其直接指向或为住宅产业化。
恒大地产正式迈步进军银行业。恒大地产在1月24日晚间发布公告称，收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，总代价为33.025亿元。此番收购后，恒大成为华夏银行第五大股东。
此之前，10月30日晚间，万科企业股份有限公司发布公告称，拟通过旗下子公司，以基石投资者身份参与徽商银行股份有限公司H股在香港的首次公开发行。预计此次认购的股份数量不超过8.84亿股，最终认购结果将取决于实际发行情况。
其实从2009年开始，房地产金融化呈现加速态势，就相继有中国泛海控股集团、鲁能集团、绿地集团、复地集团、华润置地集团、侨鑫集团、越秀集团、星河集团、莱蒙集团、新华联等进入银行业。此时，万科入股徽商银行、恒大入股华夏银行等行为预示着未来房地产行业发展将呈现出新的特征和趋势。
从发展的趋势来看，房企频频收购银行，将引领房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新。与此同时，随着住宅产业化的推进，未来房地产行业将呈现出“金融业+加工业”的发展趋势，整个行业也会因此逐渐发生变革。
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