[摘要] 招商局地产控股股份有限公司营销部经理助理张炜认为，“单独二胎”政策的放开可能会对大户型产生影响，但并不会使大户型真正迎来“第二春”，“中国有独特的人口结构，专家学者通过西方的房地产预测方式来判断中国的市场，这本身就不科学”，市场需求主要由城市购买力来决定。
招商局地产控股股份有限公司营销部经理助理张炜认为，“单独二胎”政策的放开可能会对大户型产生影响，但并不会使大户型真正迎来“第二春”，“中国有独特的人口结构，专家学者通过西方的房地产预测方式来判断中国的市场，这本身就不科学”，市场需求主要由城市购买力来决定。
近期，亦有不少专家认为目前一线城市的住宅市场已经出现了严重泡沫，而且这种趋势向二三线城市蔓延，“放开二胎”将极大地促进刚性需求的增加，可化解楼市泡沫，避免出现楼市崩盘的局面。有利于房价的稳定和软着陆，也有利于中国经济的平稳过渡。对此，张炜直言，中国的房价主要还是由中央调控政策所决定，单纯依据“放开二胎”而推断未来房价走势或市场供需是不客观的。
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