[摘要] 房天下讯：2014房贷市场再起变数，2月13日，房天下得到消息称“昆山首套房贷首付比例提至五成”，对此，房天下连线昆山了解情况。
房天下讯：2014房贷市场再起变数，2月13日，房天下得到消息称“昆山首套房贷首付比例提至五成”，对此，房天下连线昆山了解情况。
传闻不一 外地人昆山买房条件确已收紧
在昆山有大体量开发的某开发商对房天下表示，从他目前接到的消息来看，昆山各大银行房贷已经全面收紧，对外地人在昆山购买首套房首付提至五成，但目前邮政储蓄仍可贷到三成。
而一家代理行相关人士则告诉房天下，“目前其操作的昆山楼盘，首套房贷已经提至五成，可以确定至少四大行已经全面提高首套房贷。”
中国银行昆山支行的一位贷款经理则对房天下有更加详细的表述，“外地户口在昆山买房，首套房的首付比例目前是五成”。而昆山本地人士购买首套房的首付比例依旧是三成，这位经理同时补充，“这个调整是春节后出现的，目前暂无变化的可能”。
工行昆山支行的另一位贷款经理对于这一消息表示了认同，“目前就是执行外地户口在昆山购买首套房，首付五成”。
房天下连线农行及建行昆山支行时，均得到相同答复。
上海业内表示质疑 不太具有执行性
此消息是否已经传到上海？如果成真，上海楼市会出现什么变化？房天下对于上海房地产业内人士进行了采访。
中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，“没听说过这个事情，最近在政策、会议等方面也没有这样的信号。而且从首付三成直接提到五成，幅度太大，不太具有执行性。”
汉宇地产付伟持同样观点，“没听说过这件事，觉得可能性很低。最近市场还算平稳，从逻辑上将不应该出现这个政策。”
付伟表示，“如果真有其事，估计是针对外地人的。至于上海，更不可能在首付上做文章，上海房价本来就高，一下子提高两成就是几十万的事情，这对刚需购房者影响太大了，政府也不见得乐意去做这个。”
对于此次事件，房天下继续追踪中。
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