[摘要] 问题：2013年10月份通过按揭买房，现在由于种种因素想要退房，请问按揭贷款购房的是否可以退房呢？需要承担什么责任？
问题：2013年10月份通过按揭买房，现在由于种种因素想要退房，请问按揭贷款购房的是否可以退房呢？需要承担什么责任？sfw
按揭买房
律师回复：合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；只要发展商出现了上述情形，如严重或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。sfw
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
