个人转让非住宅类产权缴纳税费标准

房天下综合整理  2014-03-05 16:36

[摘要] 提供购房发票选择查验征收方式缴税

1、提供购房发票选择查验征收方式缴税
（1）营业税及附加。税率5.6%，计税价格为评估价格减去发票后的余额。
（2）个人所得税。税率20%，计税价格为评估价格减去（发票+上一手契税税票+营业税及附加的税费额）的余额。
（3）土地增值税。税率30%—60%。计税价格为评估价格减去（发票+上一手契税税额+营业税及附加的税费额）的余额。产权增值不超过50%，税率30%；产权增值超过50%不超过100%，税率40%；产权增值超过100%不超过200%，税率50%；产权增值超过200%以上，税率60%。
2、不能提供发票选择核定征收方式缴税
（1）营业税及附加。税率5.6%，计税价格为评估价格。
（2）个人所得税。税率20%，计税价格为评估价格。
（3）土地增值税。税率不低于5%，计税价格为评估价格。

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