[摘要] 国家统计局发布“2014年1-2月份全国房地产开发和销售情况”显示,受春节假期、房贷收紧、对政策预期不确定等因素影响,今年前2个月,全国商品 住宅市场现量价齐跌态势。此外,目前银行对首套房优惠利率的取消以及放款时间的延长,势必影响3月出现楼市传统的小阳春。
国家统计局发布“2014年1-2月份房地产开发和销售情况”显示,受春节假期、房贷收紧、对政策预期不确定等因素影响,今年前2个月,商品 住宅市场现量价齐跌态势。此外,目前银行对首套房优惠利率的取消以及放款时间的延长,势必影响3月出现楼市传统的小阳春。
业内人士预测,在去年突如其来的爆发式高增长结束后,今年楼市面临的风险因素不断增多,下行压力逐渐显现,楼市正在步入调整期。
供应放量 成交冷淡
国家统计局数据显示,2014年1-2月份,商品住宅销售面积9377万平方米,同比下降1.2%,增速比去年全年回落18.7个百分点;住宅销售额5985亿元,同比下降5.0%,增速比去年全年回落31.6个百分点。
科威国际不动产大中华区副总经理虞廷恂表示,今年1-2月,由于春节因素影响,加之购房者预期两会期间,中央政府会明确今年的房地产调控意见,因此买卖双方均持观望态度;同时,银行贷款的难度亦有所增加,使二手房成交周期逐渐拉长,因此在楼市成交数据上出现了较大幅度的下滑。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
