[摘要] “没有开发贷项目可以继续做,没有个人房贷开发商就只有等死。”近日,某房企高层对《第一财经日报》说。
面对持续下滑的市场销售,央行[5月12日关于个人房贷的“窗口指导”,让房企看到了一线曙光。
“没有开发贷项目可以继续做,没有个人房贷开发商就只有等死。”近日,某房企高层对《财经日报》说。
据估算,银行贷款在房地产行业资金构成中,占50%左右。而个人房贷又是重中之重,央行统计数据显示,去年末和今年一季度末,个人房贷在全部房地产贷款中占比都高达近70%。
业内人士认为,个人房贷供给直接影响房企现金流,通过增加信贷投放可以稳定市场信心,同时避免刺激投资冲动。在监管层已发出“号召”的情况下,银行房贷审批提速将是大概率事件,但增加信贷投放则言之尚早。
房企现金流命脉
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。