[摘要] 现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，外地的朋友在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?小编来告诉你吧。
现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，外地的朋友在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?小编来告诉你吧。
异地购房贷款流程
借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款。银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
异地购房贷款借款人需具备的条件
个人住房异地购房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：
(一)有不低于银行规定比例的首付款；
(二)在银行开立存款账户；
(三)有购买住房的合同或协议；
(四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；
(五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力；
(六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
(七)银行规定的其他条件。
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