[摘要] 房天下讯：据房天下数据监控中心显示，与6月份一样，徐州7月份土地市场仍以“零”成交收场，已连续两月无土地上市。
房天下讯：据房天下数据监控中心显示，与6月份一样，徐州7月份土地市场仍以“零”成交收场，已连续两月无土地上市。
楼市下滑影响至地市
今年以来，徐州房地产市场进入调整周期。商品房市场供大于求，市场预期谨慎，观望气氛浓厚。业内人士分析徐州房地产行业现状时指出：商品房销售困难，市场需求相对不足；企业合理定价促销，价格平稳滞涨；库存持续增加，去库化周期延长；信贷政策收紧，企业融资困难，企业资金压力较大。
“徐州目前商品房供应量处于买方市场。今年库存量达到400余万平方，而现在一年的销售量也就是300多万平方。”在谈及徐州楼市库存时，很多开发商忧心忡忡。截至7月底，徐州多数楼盘都给出了不同幅度优惠，部分楼盘价格甚至已经“见底”。
楼市不景气对土地市场影响较大。从6月份开始，徐州连续两月出现“零”供应，究其原因主要是困存量偏高，楼市去化慢，政府也不得不放缓推地节奏。
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