房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

涨知识:建筑面积计算的专业术语 成为内行人

房天下综合整理  2014-08-19 00:00

[摘要] 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)共分三大部分:第一部分,总则;第二部分,术语;第三部分,计算建筑面积的规定。(17)眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)共分三大部分:部分,总则;第二部分,术语;第三部分,计算建筑面积的规定。适用一于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积计算,包括工业厂房、仓库,公共建筑、居住建筑,农业生产使用的房屋、粮种仓库及地铁车站等的建筑面积的计算。

在具体应用规范计算建筑面积时,可能需要同时综合应用到多项条款,这一点一定要注意。另外,应用规范计算建筑面积时,一定要准确理解、正确应用相应条款,以确保建筑面积这项技术经济指标的准确性。

(1)层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

(2)自然层:按楼板、地板结构分层的楼层。

(3)架空层:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

(4)走廊:建筑物的水平交通空间。

(5)挑廊:挑出建筑物外墙的水平交通空间。

(6)檐廊:设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

(7)回廊:在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

(8)门斗:在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

(9)建筑物通道:为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

(10)架空走廊:建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

(11)勒脚:建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

(12)围护结构:围合建筑物空间四周的墙体、门、窗等。

(13)围护性幕墙:直接作为外墙起围护作用的幕墙。

(14)装饰性幕墙:设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

(15)落地橱窗:突出外墙面根基落地的橱窗。

(16)阳台:供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

(17)眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

(18)雨篷:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

(19)地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

(20)半地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。

(21)变形缝:伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。

(22)性顶盖:经规划批准设计的使用的顶盖。

(23)飘窗:为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

(24)骑楼:楼层部分跨在人行道上的临街楼房。

(25)过街楼:有道路穿过建筑空间的楼房。

延伸阅读:

"苏锡常"出台救市政策 江苏欲稳定核心区楼市

无视政策利好 李嘉诚持续大手笔抛售内地物业资产

今年前七月商品房销售额下滑 住宅降幅超一成

遭遇"钱紧"徐州不限购看起来很美

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com