[摘要] 房天下数据监控中心显示，截止8月31日，徐州国土资源局发布三次土地出让公告，共计23宗142.39万平方米土地将在9月份集中挂牌，土地出让起始总额达到60.16亿元。
在连续三月零出让后，徐州土地市场终于迎来了集中爆发期！房天下数据监控中心显示，截止8月31日，徐州国土资源局发布三次土地出让公告，共计23宗142.39万平方米土地将在9月份集中挂牌，土地出让起始总额达到60.16亿元，其中14宗土地将在9月份上市，其他土地将在10月份集中出让，土地出让总数及总面积均为2014年以来首次！
开发区成金九"地主"新城区吸金
首先，从各区域（铜山区与贾汪区不在统计之列）出让土地情况来分析，呈现了多种差异化。
各区域土地出让情况
出让总数上，9月份出让的土地主要集中在泉山区、鼓楼区、金山桥经济开发区与新城区，云龙区暂无土地出让。其中金山桥经济开发区以10宗土地位居其他三区之首，占总出让地块数目的43.5%，其他三个区域宗数相当。
从各区域出让地块的总面积上看，新城区以50.4万方位居四区之首，占比达到35.4%。而出让宗数的金山桥经济开发区仅43.67万方。
再从各区出让土地的挂牌起始总价上看，仅出让4宗地块的新城区则以30.61亿元，领先于其他区域，鼓楼区土地挂牌总价，仅9926万元。笔者认为，这主要是新城区出让的土地大部分是商服用地造成的。
其次，从地块用途上分析看，9月份让的地块涵盖了住宅、商业、工业、医疗卫生及文体娱乐等多种用途，其中住宅和商业用地共计12宗，成为今年以来住宅和商业类用地出让总数的一次。
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