[摘要] 又到了楼市传统旺季“金九银十”。对楼市来说，九、十月份是重要的时间节点。银根缩紧、去化缓慢、高库存、购房者看空，2014年，徐州乃至全国楼市都经历着调整期，楼市前景扑朔迷离，金九银十能否逆转颓势拯救楼市？
又到了楼市传统旺季“金九银十”。对楼市来说，九、十月份是重要的时间节点。银根缩紧、去化缓慢、高库存、购房者看空，2014年，徐州乃至楼市都经历着调整期，楼市前景扑朔迷离，金九银十能否逆转颓势拯救楼市？
国家统计局13日发布的“2014年1－8月份房地产开发和销售情况”显示，商品房销售面积和销售金额持续下降。1－8月份，商品住宅销售面积57094万平方米，同比下降10％，相比去年全年的增长17.5％下滑近27.5个百分点；住宅销售额34314亿元，同比下降10.9％，降幅与去年全年增长26.6％相比，下滑37.5个百分点。
楼市销售数据下滑的同时，房地产开发投资增速出现连续第7个月放缓；房屋新开工面积下降，其中住宅新开工面积80174万平方米，下降14.4%。房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2%。房地产开发投资增速减缓、房屋新开工面积下降、房企土地购置面积下降，似乎都在诉说业内人士对于楼市前景的不确定。
从房企发布的年中报来看，一年时间已经过去多半，多数房企仅完成销售目标的半数，接下来的三个多月中，9、10月是房企能否达到销售目标的关键所在，不少房企将金九银十看做2014最关键一役。对于徐州楼市众多房企来说，金九银十的意义也是非常关键。
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