[摘要] 徐州各大银行对新政落实情况又如何呢？公积金贷款新政能否落实？4月13日，房天下小编对徐州银行和徐州公积金贷款执行情况作了深入调查。
项目反应迅速 多盘应声"要涨价"
针对银行执行情况，房天下小编连线了徐州多家房企，大都表示“新政对于楼市和购房者是双赢的”。
保利鑫城营销总监魏勇表示，新政主要对影响还在于降低购房门槛，让一部分因资金短缺暂时买不起房的购房者提前下手，促进成交。
此外，某代理机构资深策划师认为，二套房首付比例降低，对房地产市场来说，属于利好，很大程度上将刺激改善性需求入市，但谈不上“救市”。他同时表示，从售楼处反馈数据来看，徐州市场潜力很大，加之此前一直备受压制的改善性需求，此次通过新政利好刺激释放，4-5月的楼市成交量或将达到小高峰，尤其是在五一节点。
据了解，新政发布的第二天，不少项目立刻反应，通过各种渠道发布信息，或明或暗地表达了"要涨价"的意愿。在随后房天下数据监控中心进行的取样调查中显示，徐州部分楼盘确实已经实行了涨价政策。
其中，水榭春天上调500元/㎡，美的翰城上周300元/平米，恒邦锦都汇上周200元/平米，御山雅苑上调100元/平米。
同样也有不少楼盘选择了降价。和平上东项目均价从6500元/㎡下调至6350元/㎡，天悦华景、绿地之窗、国信上城学府等项目也都给出了较大的优惠。业内人士认为，项目降价，主要还是是出于对市场的考虑，为楼盘去库存做好充分准备。
虽然有的涨有的跌，但是徐州大部分楼盘依然按兵不动，并未在价格和优惠上做太大文章。业内人士表示，主要还是由于徐州各大项目以刚需为主，二套房政策对购房者的影响或许并非如预期中的大。
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