[摘要] 频频爆出兑付违约事件将地产信托推至台前,5月份房地产信托又迎来兑付高峰。据记者根据用益信托数据不完全统计,按预计结束日期算,5月份到期的集合信托计划总计361个,规模总计590.33亿元,平均年化收益率为8.76%。其中房地产的到期规模总计246.61亿元,是各投向领域中大的,占比达到41.77%。
频频爆出兑付违约事件将地产信托推至台前,5月份房地产信托又迎来兑付高峰。据记者根据用益信托数据不完全统计,按预计结束日期算,5月份到期的集合信托计划总计361个,规模总计590.33亿元,平均年化率为8.76%。其中房地产的到期规模总计246.61亿元,是各投向领域中大的,占比达到41.77%。就信托公司来看,重庆信托规模大,为37.04亿元。
5月份房地产信托
到期规模环比增六成
实际上,就集合信托的月度到期规模来分析,5月相与4月份相比下降了23.13%,但就房地产信托的到期规模分析,规模环比上升了68.28%,为246.46亿元。用益信托数据统计显示,按预计结束日期看,4月份到期的集合信托计划总计506只,规模总计767.92亿元,平均年化率为8.03%。其中,房地产信托的到期规模为146.46亿元。此外,数据还显示,3月份,房地产集合信托到期规模184.10亿元;2月份,房地产集合信托到期规模139.94亿元;1月份,房地产集合信托到期规模为193.04亿元。
今年以来,包括中海信托、长城信托、光大信托、中航信托在内的多家信托公司的房地产信托产品被曝光出现兑付风险。用益信托的统计显示,2015年到期的房地产集合信托产品将达到2035亿元。而去年同期,到期兑付总金额的1780亿元,今年房地产信托需兑付的规模同比增长了14.32%。
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