[摘要] 自去年1月份以来，房地产开发投资增速已经连续21个月下滑，目前已经连续七个月徘徊在个位数，这也是从1998年房改以来中国经历的差投资数据。
自去年1月份以来，房地产开发投资增速已经连续21个月下滑，目前已经连续七个月徘徊在个位数，这也是从1998年房改以来中国经历的差投资数据。
中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示，房地产开发投资增速仍持续放缓，这和前期库存仍然较大有关，四季度末投资增速有望触底，整体仍应持谨慎、乐观的态度。
在一系列利好政策的刺激下，今年以来住宅销售面积和住宅销售金额均有明显增长。
国家统计局数据显示，1-9月份，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，增速比1-8月份提高0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长8.2%，增速比前八月上涨0.2个百分点。商品房销售额56745亿元，增长15.3%，增速与1-8月份持平。其中，住宅销售额增长18.2%，增速比1-8月略有回落，下降0.5个百分点。
在顾云昌看来，今年1月份以来两项销售指标均在回暖，从这一角度而言，四季度末投资增速有望触底。但是由于库存的压力，在投资拿地方面房企的积极性仍不高，导致投资数据仍在下行。
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