[摘要] 自2014年11月22日以来，短短1年时间，央行已经连续5次降息，贷款基准利率累计下降1.4个百分点。与5次降息之前相比，房贷利率降幅惊人。与此同时，从上浮到打折，贷款利率折扣的变化，也让不少老业主不淡定了，燃起了房贷“搬家”的念头。
自2014年11月22日以来，短短1年时间，央行已经连续5次降息，贷款基准利率累计下降1.4个百分点。与5次降息之前相比，房贷利率降幅惊人。与此同时，从上浮到打折，贷款利率折扣的变化，也让不少老业主不淡定了，燃起了房贷“搬家”的念头。
但是记者调查发现，各家银行都没有同名转按揭和贷款平转的业务。记者针对这个问题拨打了多家银行的客服电话，所有银行的客服人员均表示，相关业务早已被国家有关部门叫停。至于是否有其他方式能降低之前批准的贷款利率，则需要客户前往银行网点具体咨询个贷专员。记者随后前往部分银行网点咨询也得到“不能换银行”的答案。
一家股份制银行的贷款专员还表示：“监管部门已经叫停了没有交易的转按揭。我不了解其他银行的规定，如果之前是在我行申请的商业贷款，可以在还清本行贷款后，去另一家银行申请抵押贷款，我们配合出具需要的证明材料。但是抵押贷款的利率更高，就失去‘换银行’的意义了。”
那么，贷款“搬家”是否真的如银行介绍那样并不可行？记者咨询了几家房产中介和担保公司，他们给出了不同的回答，“可以先还清前一个银行的贷款，办完解抵押之后，再到下一家银行按揭贷款。我们提供垫资服务，但是需要缴纳担保费。”
当记者询问再次贷款是否符合房屋贷款政策，或者贷款利率更高时，担保公司的工作人员表示，“他们同银行有合作关系，能够拿到较低的利率，但是不能保证”。
一家房产中介公司也介绍说：“可以先还清之前的贷款，我们提供‘补按揭’的服务，贷款利率为基准利率，但是贷款年限不能确定。主要针对之前认定为二套房，贷款利率上浮的老业主。”
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