[摘要] 海通证券数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司债(含私募债)发行量为2500多亿元、占公司债总量的49%，较去年大增。
海通证券数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司债(含私募债)发行量为2500多亿元、占公司债总量的49%，较去年大增。
中原地产研究部统计数据显示，仅10月就有12家上市房企发布内地公司债或非公开发行股票，募集资金额达到了470亿，其中包括荣盛、北京城建、华夏幸福、金地、旭辉、金隅、远洋、泰禾等多家知名房企。
例如10月16日，泰禾集团发布两则公告称，公司第二次非公开发行30亿元公司债全部发行完毕，同时拟公开发行不超过45亿元公司债券。金地集团(600383.SH)10月18日下午公告称，公司2015年(期)公司债发行工作已于10月16日结束，实际发行规模为30亿元。
中原地产研究部统计数据显示，年内已经有超过60家上市房企(包括港股)在内地已经通过公司债融资预期融资高达1700亿以上，而在2014年全年只有15家融资成功，金额只有235亿。
一方面是地产公司债发行井喷，企业融资环境大为改善，另一方面是受地产“3·30新政”和央行多次降息影响，今年以来楼市逐渐回暖，一线城市和部分二线城市量价齐涨。但与此同时，房地产投资增速却不断走低。
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