[摘要] 徐州9月均价已跌至5688元/㎡，贷款基准利率已降至19年来低，是继续存款还是拿钱买房，聪明的人自有选择。小编推荐几个潜力楼盘，趁着现在政策好赶快收了吧！
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
这是继今年8月25日之后两个月内央行第二次打出“双降”组合拳，同时也是2015年年内的第五次降息，从去年年底开始算起，央行已经连续六次降息。总降息幅度已经达到了1.65个百分点，如果从2014年年底开始算起，利息已经下降了超过25%，相当于利息打了75折。
央行降息后我们来计算一下买房能省多少月供？以商业贷款额100万、贷款期限20年、等额本息还款为例：此前基准利率4.6%，月供6380.60元；按新基准利率4.35%计算，月供6245.81元。降息后购房者月供可少还134.79元。
徐州9月均价已跌至5688元/㎡，贷款基准利率已降至19年来低，是继续存款还是拿钱买房，聪明的人自有选择。小编推荐几个潜力楼盘，趁着现在政策好赶快收了吧！
荣盛城是荣盛集团城南的一大力作，也是徐州市目前来说占地面积大的楼盘，而且还是非毛坯房源更。重要的是价格特别亲民，小编在户外大牌广场上看到了5580元/㎡起的价格，是不是相当吸引人！荣盛城地处新淮海西路与西三环高架交接处，优势还是很明显的，距离人民广场商圈也很近，配套相当成熟！重要的是荣盛城还没开盘，全新房源先下手吧！
荣盛城首开区B1、B2认筹中！B1/B2区均为高层房源，预计均价6500元/㎡左右，户型面积为75-130㎡。荣盛城新售楼处已公开。
| 荣盛城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
| 户型 |
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地理位置图
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荣盛城位于新淮海西路上，联通全城，以彭城广场为中心，东西辐射火车站与人民广场商圈，站在徐州为繁华的街道和商业中心所在地。贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁通达全交通体系。
首开区效果图
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荣盛城内部配有35万㎡商业、配备国际大型购物中心、三所社区医疗服务中心、北师大星光教育体系、2水1山5园。真正实现“区域都市化“、“住宅便利化”、“居住生态化”。周边配套完善，学校、医院、超市、商场一应俱全。
新城区能找到5字头以下的楼盘吗？答案是肯定的！国信上城·学府12#楼实景现房推出一口价4599元/平房源，是不是很给力，这价格还是现房，别说新城区找不到就是整个徐州也很难有了吧！还能上经十路小学，不远还有撷秀中学，教育资源还是相当丰富的，现在不下手不要后悔哦！
国信上城·学府12#现房10月24日开盘，开盘当天交8000享一口价4599元/平。国信上城·学府主推12#，主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。国信上城·学府8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5200元/平，仅剩10套；11#楼成交均价5400元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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国信上城·学府周边交通比较便利，行政中心站：91、92路；行政中心西站：93、95路；惠民中学站：14路、83路；撷秀中学站下：97路。距离项目都比较近。
工地实景图
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国信上城·学府一期均为现房在售，图中为二期在建楼栋。
周边配套图
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国信上城·学府周围配套相对完善，尤其是教育配套。大地阳光幼儿园，经十路小学（34中附小）、撷秀中学、徐州工程学院，一站式的教育配套让孩子以后的上学问题得到很好的解决。小区周边还有规划中的三甲医院，中茵广场等，日常生活不是问题。
万科橙郡7月首次推出就一路热销，首批房源很快就售罄了，现在第二批房源也在热销中。当然价格还是比较吸引人的，还是万科大品牌装修好房，周边环境也是好的不要不要的，北边就是丁万河公园，西边是徐州工业职业技术学院还有玉潭湖公园，南边是九里山、植物园，东边有沙虎山公园，哎呀简直就是公园环绕啊！房源不多好房不等人你懂的！
万科橙郡7#、8#楼推出200余套房源，均价6300元/平，户型建筑面积86㎡、89㎡、99㎡；优惠方面：交1万享98折。
| 万科橙郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万科橙郡目前一期快建至四层左右，工地正在紧张的施工中。
户型图
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万科橙郡首期产品为72-99平米高层，精致实用户型。装修房，户型南北通透、开场明亮，设计创新成长空间扩展了空间可能性，满足每个家庭不同阶段对空间的不同需求。
周边配套图
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万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园（4A级）、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园，环境优越，居住生活氛围俱佳。
枫林天下位于云龙湖风景区以南，周边景观资源丰富，云龙湖、泉山森林公园近在咫尺；处于中国矿业大学南湖校区附近，人文气息浓厚；小区对面是市立医院新址，往北还有矿大附中新校区，目前已经开建，潜力还是蛮大的。在铜山新区来说价格相对也较低，而且还是现房了，着急入住的不要错过哦！
枫林天下目前主推二期12#、13#、14#、16#、19#高层房源，均价5500-5800元/平，户型面积91-158平米（建面）。优惠方面：交1万抵3万，全款98折，贷款99折。
| 枫林天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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枫林天下大学路上，中国矿业大学南湖校区以南，距离云龙湖约2公里，附近还有竹海生态园、月亮湾生态园、汉王拔剑泉，自然景观丰富，居住舒适度高。
工地实景图
枫林天下二期所有房源已封顶，部分房源在做外立面。
周边配套图
枫林天下周边除了云龙湖风景区、中国矿业大学南湖校区，还有小区配套的九年制学校、社区医疗站等。距离汉王的拔剑泉、月亮湾生态园和跑马场也很近，是休闲度假的好去处，适宜居住。
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