[摘要] 如今的房地产市场不如往年，一直处于低迷状态，虽然政府不断出手“救市”，但仍有大部分开发商支撑不住以价换量套取流动现金，对于徐州市场上大多数购房者来说，低价一直是买房先考虑的问题，比如：低价的地铁房、低价的教育地产、低价的还有商业配套等等，便宜买好房，是每一位购房者的的心愿！
如今的房地产市场不如往年，一直处于低迷状态，虽然政府不断出手“救市”，但仍有大部分开发商支撑不住以价换量套取流动现金，对于徐州市场上大多数购房者来说，低价一直是买房先考虑的问题，比如：低价的地铁房、低价的教育地产、低价的还有商业配套等等，便宜买好房，是每一位购房者的的心愿！
据中指研究院数据显示徐州9月的房价5688元/㎡又创新低，而在这种降价的大环境中，有些楼盘还是一降再降，价格远远低于5688元/㎡，到底是谁拉低了徐州的房价？
一起来看看这些“拖后腿”的楼盘吧！
美的时代城价格一直都很低，远远低于徐州的主流房价，4200元/㎡的价格，是徐州楼市里的白菜价。
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美的时代城目前主推9#、12#，户型建筑面积85、106、100、115平米，均价3800-4200元/平米。另外7#、8#少量房源在售，均价4200元/平米，商铺在售，均价9000元/平左右。优惠：在售房源93折。11#楼认筹中，享交5000抵2万优惠。另外，买房还送房天下500元！
| 美的时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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实景图
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目前，该项目部分楼栋即将封顶。
交通出行图
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该项目位于金山桥开发区高新路与彭祖大道交汇处（南200米），目前交通发展还不是很便利，公交路线也是相对较少的，现在如果想去可以乘坐29路到达招呼站；另外该项目北面彭祖大道接连新城区奥体中心、徐海路可老城区，南面昆仑大道瞬接新城区区域，自己开车过去也是非常方便的。
周边配套图
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该项目目前周边配套还不是很完善，现在该项目周边有徐州东站，出行游玩是非常便利的。还有珠山公园，风景还算是优美，环境比较舒适。虽然该项目目前配套还不是很完善，不过随着周边楼盘的逐步增多，周边的配套设施也会逐渐的完善成熟的，未来生活应该也不是问题。
均价5300元/平，这价格相对来说也是偏低的，虽然项目地理位置有些偏，不过未来发展潜力还是很大的。
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绿地之窗项目位于徐州高铁站西广场，是融合高档商业中心、综合办公区和地标性酒店于一体的城市综合体。作为徐州高铁板块区域的项目，绿地之窗将建成为一个超大型综合社区。
| 绿地之窗基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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绿地之窗目前主推26#、28#、29#、30#房源，均价5300元/平，优惠：交8000抵2万。
地理位置图
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绿地之窗借助高铁站的优势，交通便利，公交路线发达，3、112、10、26、32、72、80路均能到达。
实景图
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工地方面：四期五期外立面施工中。
周边配套图
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绿地之窗与高铁站为邻，交通便捷，周围风景优美，教育配套也在建设中，上海吉的堡幼儿园已经入驻，中学也在规划中。小区内部的配套规划也很齐全合理，未来发展趋势一片大好。
新城区的房子才4699 元/㎡，周边还有经十路小学、撷秀中学，现在卖出这价格是要“逆天”啊，打着灯笼都难找啊！
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国信上城·学府12#二批次房源现交1千抵3千，并享开盘多重优惠：先认筹先选房，开盘当天享疯狂超市免单，交8千享房天下团购一口价4699 元。国信上城·学府主推12#，主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。国信上城·学府8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5200元/平，仅剩10套；11#楼成交均价5400元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 4599元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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项目周边交通比较便利，有很多公交车。行政中心站：91、92路 行政中心西站：93、95路 惠民中学站：14路、83路 撷秀中学站下：97路。
实景图
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目前，项目一期均为现房在售，图中为二期在建楼栋。
周边配套图
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项目周围配套相对完善，尤其是教育配套。大地阳光幼儿园，经十路小学（34中附小）、撷秀中学、徐州工程学院，一站式的教育配套让孩子以后的上学问题得到很好的解决。小区周边还有规划中的三甲医院，中茵广场等，日常生活不是问题。
又一个新城区的另类，高层才5300元/㎡起，这是怎么了，开发商财大气粗么！
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中锐星尚城在售房源有高层、多层与洋房，其中高层6#、8#、10#、16#楼在售，户型面积90-129㎡，均价5300-5600元/㎡；多层19#、20#与38#楼在售，户型面积103与120㎡，均价6400-6500元/㎡；洋房23#、25#、28#、29#、39#楼在售，户型面积97-166㎡，均价7000-8000元/平米。目前所有房源99折，另房天下会员额外优惠一个点。
| 中锐星尚城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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中锐星尚城位于新城区汉源大道丽水路交汇处（徐州工程学院南门正对面），公交车十分方便，从市区做公交车至工程学院新城区校区站：91路，95路，97路，92路，93路即可到达现场。
工地实景图
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工地方面：高层已封顶，部分多层正在做外立面。上房时间：一期2015年10月，二期2016年10月上房。
周边配套图
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中锐星尚城周边有多所小学，除了撷秀中学、一中以外，还有国际教育园区的几所学校：徐州华顿国际学校、复旦双语学校（规划）、潇湘路九年一贯制中小学（在建）等等。还有美丽的大龙湖风景区、高尔夫球场，供市民休闲娱乐。
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