[摘要] 在婚房选择之初，要选择户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。同时，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。专家表示，选择一处离父母近、离单位近、离交通设施近的住宅，不要让买房成为负担。
冬天来了，春天还会远吗？随着各地降雪，春节的脚步也在走近，购房群里中有一类准备结婚的人，也要开始看房了。虽然需求相同，但对于婚房的选择，不同的置业者却有不同的选择和需求。
购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进，需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒，如果经济条件允许，当然可以选择一次到位的房子；如果为了贪图一次到位，按揭金额超过一定限度，甚至要降低生活品质，显然得不偿失。
对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计，或日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么在婚房选择之初，要选择户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。同时，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。
在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度控制在两人总收入的50%以内，以30%左右为合适。专家表示，选择一处离父母近、离单位近、离交通设施近的住宅，不要让买房成为负担，这样才可保证婚后生活不受太大影响。
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均价5700元/平~ 房天下3000元~
绿地商务城位于徐州市新城区——昆仑大道（4#路）以北，峨嵋路（W1路）以南，汉风路（2#路）以东，汉源大道（1#路）以西，南面隔昆仑大道与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。是淮海经济区目前超过200万平米集主题购物乐园、商务办公、居住生活等多种现代城市功能于一体的超大型综合社区。
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绿地商务城目前119#、120#、125#与126#楼在售，主力户型面积在82-125㎡(建面)，119#与125#楼享83折，其他房源享85折优惠，其中120#折后成交价格在5700-5800元/平。其他房源折后成交均价在6000-6100元/平。
| 绿地商务城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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实景图
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交通出行图
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乘91、92、93路等公交车至行政中心东或者元和路下车继续向东步行50米即是项目营销中心。
周边配套图
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绿地商务城因为进驻新城区较早，很早便抢占了新城区发展的契机，目前项目所属四大配套：奥体中心、大龙湖景区、市民广场、青年路小学均已成型，青年路小学的开学，让小孩的上学再无后顾之忧。都说配套是人气的保证。
均价4699元/平~ 房天下1680元~
国信上城·学府位于徐州市新城区7号地块，北邻市政府、西邻2000亩大龙湖，风景优美，环境舒适。目前，学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品，主力户型为舒适两房和朗阔三房，其大多数户型南北通透、配备双阳台，在保证室内明亮通透的同时，更加方便业主晾晒、赏景。
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国信上城·学府12#二批次房源现交1千抵3千，并享开盘多重优惠：先认筹先选房，开盘当天享疯狂超市免单，交8千享房天下团购一口价4699 。国信上城·学府主推12#，主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。国信上城·学府8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5200元/平，仅剩10套；11#楼成交均价5400元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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实景图
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目前，一期现房在售，二期25#、26#外立面粉刷中。
交通出行图
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该项目位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政中心站；乘坐93、95路到达行政中心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。
周边配套图
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该项目位于新城区，紧邻大龙湖风景区，风景优美，环境宜人。而且该项目与撷秀中学相距仅20米，与建设中的经10路小学仅一路之隔，更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系，教育资源丰富，人文气息浓厚；另外，该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、吉田商务广场、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套，未来生活会更加便捷。
均价3800元~ 房天下500元~
美的时代城是美的地产在徐州继美的城和美的翰城后精心打造的第三城，位于徐海路和高新路交叉口向南800米，出行还是比较通畅的。另外，该项目地处高铁商务区二期区域，未来发展应该会很好的。而且区域内生态湖泊——东龙湖位于项目北侧，环境也是比较舒适的。
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美的时代城9#、12#在售，均价3800-4200元/平米，户型建筑面积85㎡、106㎡、100㎡、115㎡；7#、8#剩余少量房源在售，均价4200元/平米；商铺火热销售中，均价9000元/平米。优惠方面：在售房源93折；11#认筹中，享交5千抵2万认筹优惠。
| 美的时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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实景图
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目前，该项目部分楼栋即将封顶。
交通出行图
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该项目位于金山桥开发区高新路与彭祖大道交汇处（南200米），目前交通发展还不是很便利，公交路线也是相对较少的，现在如果想去可以乘坐29路到达招呼站；另外该项目北面彭祖大道接连新城区奥体中心、徐海路可老城区，南面昆仑大道瞬接新城区区域，自己开车过去也是非常方便的。
周边配套图
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该项目目前周边配套还不是很完善，现在该项目周边有徐州东站，出行游玩是非常便利的。还有珠山公园，风景还算是优美，环境比较舒适。虽然该项目目前配套还不是很完善，不过随着周边楼盘的逐步增多，周边的配套设施也会逐渐的完善成熟的，未来生活应该也不是问题。
均价5700元~ 房天下1588元~
宝信润山选址于彭城之南，泉山脚下，紧邻徐州矿大、师大等人文教育区，教育资源相当丰富，人文气息也比较浓厚。该项目由别墅和高层组成，高层建筑面积为78-142㎡。该项目小区内部环境安全舒适、静谧怡人。
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宝信润山御林高层B6#、B7#、B8#在售，均价5700-6000元/平米，户型面积90-155平米（建面），优惠：交1万抵5万元或6万元。
| 宝信润山御林基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区铜山区政府 | |
| 户型 |
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实景图
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目前，该项目二期部分封顶。预计上房时间：一期B1#—B7#2015年12月31日。二期B8#楼2016年7月。
交通出行图
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该项目位于铜山区泉新路与湘江路（原黄河路）交汇处，可以乘坐11附 、72路到达铜山中医院站；乘坐82路到达黄河路口站；乘坐19、838 、902、903路、焦朝线到达海宁皮草城站；乘坐901路到达锦萃家园站。
周边配套图
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该项目周边设施比较齐全，有管道中学，徐州建筑学院，铜山实验小学，铜山新区实验小学，郑集中学城区分校，徐州师范学院等，教育资源丰富。另外，该项目周边还有楚河公园、玫瑰公园、无名山公园、泉山森林公园等，休息的时候有多个游玩的去处。而且该项目周边还有影城，可以满足不同层次人们观影的需求。
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