[摘要] 一片涨势之下，不过仍然有些区域有一些低于区域均价的楼盘存在，这种情况是因为开发商是业内良心还是另有猫腻？ 购房者不能只看价格，低价背后有什么劣势也要查探清楚，不可掉以轻心啊，毕竟买房子可是大事啊!
11月徐州新建住宅均价5711元/平，环比下降0.42%，但是，徐州主城区仅泉山区下降了13元/平，云龙区下降56元/平，铜山鼓楼金山桥新城区房价均有上涨，其中铜山区上涨112元/平。不仅如此，房价也保持了上行趋势。
房价在上涨，不过仍然有些区域有一些低于区域均价的楼盘存在，这种情况是因为开发商是业内良心还是另有猫腻？购房者不能只看价格，低价背后有什么劣势也要查探清楚，不可掉以轻心啊，毕竟买房子可是大事啊!
当然，一些区域还是有些低于区域均价的楼盘的，现在就来盘点一下徐州市内五区拥有抄底价的“贱”楼盘吧。
云龙区低价盘
云龙区抢眼的就是和平路板块了，13年这块房价甚至到过8字头。不过近期房价算是很平稳很亲民了，甚至云龙区价格低的楼盘也在这里。云龙区价格低的楼盘是谁呢？德晟君园以5500元/平的价格当仁不让的坐上了这个宝座。
德晟君园位于云龙区医学院云龙校区以西、三道中河以南 ，整个小区由五栋住宅和商铺组成。合同约定12月31日上房。
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泉山区低价优质盘
泉山区一直是徐州楼市供货大户和成交大户，区域内楼盘众多，住宅库存也是多的，价格方面则是紧跟园区的步伐，跟风涨价成为常态。人民广场、古彭广场自不必说，环云龙湖板块的房价也不是普通人能吃得消的，其他版块也是整体市场调整房价，如今，放眼大泉山，刚需买房要么去食品城，要么就去西三环了！
泉山区价格低的楼盘正是在西三环外的雨润新城，均价5200元/平雨润新城近的交房时间是明年的12月31日。雨润新城近日风头正劲，雨润农产品市场试营业，仅一日营业额就高达3000万元。住在这里，起码买菜不用愁了。
鼓楼区低价优质盘
鼓楼区近期在土地市场颇受关注，天齐路、平山路等地块将花落谁家？九里山附近在时隔几千年以后又成了“战场”，不过，这次是房地产市场的争夺战。
鼓楼区价格低的楼盘也在这里。是均价2980元/平米的九里景秀。你想说不可能？这是九里景秀LOFT的折合之后的价格。说到住宅，那还是万科城南隔壁的华美半山雅居。均价4600元/㎡的价格简直是便宜到没朋友！县区盘都要高过它了。
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