[摘要] 2016年房价会不会降,万科橙郡正在“叫嚣”元旦涨价,华润橡树湾基本靠抢,荣盛城成刚需族后希望,国信上城学府价格已到谷底。看来,这几个盘不会跟着正常走了!
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。中央经济工作会议表示,将努力化解过剩产能和房地产库存,推动地产商整合,并鼓励其改变营销策略。将鼓励房地产开发商降低房价以去库存,取消过时的限制性措施。此外,中央还表示,将帮助农村居民在城市定居置业。
在连续喊话去库存的情况下,此次再提出鼓励开发商降房价,取消过时的限制性措施,有业内猜想是否要取消限购,那么四大一线城市和三亚是否将取消限购?这只是在经济会议上透露出来的信号,具体要怎么执行,还得看实际情况。作为三线城市的徐州,限购已经取消,我们购房者关心的要数房价了。
2016年房价会不会降,万科橙郡正在“叫嚣”元旦涨价,华润橡树湾基本靠抢,荣盛城成刚需族后希望,国信上城学府价格已到谷底。看来,这几个盘不会跟着正常走了!
万科橙郡自2016年1月1日起全面涨价,首付只需一成,户型约73-100㎡全能装修户型。
万科橙郡B2#,B3#,B5#,B7#,B8#,B9#剩余少量房源推出特价房,5500元/㎡起,一房一价,2梯6户,共34层高层,优惠方面:交一万享特价房源,首付比例低至一成;工地方面:快已建至地上四层 ; 上房时间:B2#,B3#,B5#楼2017年6月30日上房,其余楼栋均在2017年12月31日上房。
万科橙郡是万科集团2015年又一力作,项目内打造健康活力社区:活动场地极具特色,针对不同人群需求设定康体中心、萌宠乐园、亲子乐园、200米慢跑道等休闲活动场所,体现人文关怀的同时,给社区生活赋予了浓厚的休闲活力气息。
万科橙郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
户型 |
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地理位置图
项目位于鼓楼区徐州工业职业技术学院东门对面。
工地实景图
工地方面,1#楼建至4层左右。
周边配套图
万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园(4A级)、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园,环境优越,居住生活氛围俱佳。
国信上城·学府12#剩余约10套,继续享受交8000元享一口价房源。均价4799元/平起。主力户型为107㎡/122㎡(建筑面积)。
国信上城·学府位于徐州市新城区7号地块,北邻市政府、西邻2000亩大龙湖,风景优美,环境舒适。目前,学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品,主力户型为舒适两房和朗阔三房,其大多数户型南北通透、配备双阳台,在保证室内明亮通透的同时,更加方便业主晾晒、赏景。
国信上城·学府11#楼成交均价5400元/平,优惠:交5000抵1万,30%首付享99折优惠,50%首付享98折优惠,赠送2万元装修基金。8#、10#、11#,10#成交均价5500元/平,8#均价6100元/平,优惠:交5000抵1万,购房97折,现推出特价房5000元/平,仅剩5套。
国信上城·学府基本信息 | ||||||
单价 | 均价4799元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区环大龙湖 | |
户型 |
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实景图
目前,该项目一期现房在售,二期25#、26#外立面粉刷中。
交通出行图
该项目位于新城区大龙湖畔,市政府南(楚韵路和潇湘路交汇处),可以乘坐91、92路到达行政中心站;乘坐93、95路到达行政中心西站;乘坐14、83路到达惠民中学站;乘坐97路到达撷秀中学站。
周边配套图
该项目位于新城区,紧邻大龙湖风景区,风景优美,环境宜人。而且该项目与撷秀中学相距仅20米,与建设中的经10路小学仅一路之隔,更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系,教育资源丰富,人文气息浓厚;另外,该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、吉田商务广场、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套。
华润·橡树湾项目位于云龙区,地处新城、市中心、工业区和高铁生态商务区围合的四大商圈,是城市主流发展的交汇地。这里交通便利,双地铁(1号线,4号线)双站点、拥有十余条公交线路,畅达城市内外。
华润·橡树湾三期即将启幕,户型面积从95㎡-135㎡三房。华润·橡树湾二期A地块少量剩余尾房在售,主要集中在A1#,A2#,A3#,A5#,共计剩余房源约30套,均价6800元/㎡,优惠方面:交2万块享98折优惠。
华润·橡树湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
户型 |
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地理位置图
华润·橡树湾位于和平路与学苑路的交汇处,这里道路通畅、交通便利,通过的公交车有32路、49路、50路、52路、 65路、71路、72路、93路、608路、612路等,在和平路东口下车,步行五即可到达目的地。未来还有地铁1、4号线经过小区,并设有站点,届时必将通畅全城。
工地实景图
工地方面:二期已经全部封底,二期上房时间2017年6月1日。
周边配套图
华润·橡树湾以西有云龙万达广场、绿地城市广场以及在建的宝龙广场,商业发达。向西2000米还有许多老小区,那边各种类型的配套都有,生活便利。
荣盛城一期沿街商铺在售,户型面积99-160㎡,价格11000-14000元/㎡,商铺可享受10万抵15万,全款95折,贷款98折优惠。另外,荣盛城B1、B2区在售,其中B1区为13栋,B2区为19栋,均为高层房源,户型面积为75-130㎡,5580元/㎡起,均价6500元/㎡,现在购买可享受交13000元抵30000元优惠活动,另外可享受全款95折,贷款98折,一成首付99折优惠活动。
荣盛城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
户型 |
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荣盛城占地面积3600亩,建筑面积520万平方米,是华东地区生态宜居大盘。提供复合型产品,高层、小高层、洋房、别墅产品满足不同人群置业需求。项目位于徐州市淮海路上,以彭城广场为中心,东西辐射火车站与人民广场商圈。
地理位置图
荣盛城贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁交通体系,目前有109路、15路、31路、65路、1路、35路、59路等多路公交车经过。
工地实景图
工地方面:B1、B2区现在正在打桩。
周边配套图
享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套,10家2级甲等以上医院完美配套。
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