[摘要] 截止2015年12月22日，徐州2016年1月打折优惠项目共计83个（含别墅），与2015年12月75个优惠项目相比上涨了10.7%。在年底很多开发商冲量完成全年业绩的作用下，楼市还会持续回暖，部分开发商将会继续主打优惠牌。其中恒基雍景新城、荣盛香榭兰庭、风尚米兰、苏宁广场、金域华庭。
如果说2015年上半年徐州刚需购房者面临的还是“房子很多，慢慢挑”的局面，那经过半年去化之后，到了年底还没有下手的刚需购房者可是尴尬了！小编也有个朋友本想着不着急下手，结果时隔半年再看房价，硬生生被吓退，打消了购房的念头！东区直奔7千大关，新城区也普遍均价6000元/㎡以上，到底哪里才是刚需可以买得起的地方？
根据房天下小编的新调研，刚需大可不必着急，还是有不少楼盘现在年底捂盘待来年“再战”的！
房天下数据监控中心统计显示，截止2015年12月22日，徐州2016年1月打折优惠项目共计83个（含别墅），与2015年12月75个优惠项目相比上涨了10.7%。在年底很多开发商冲量完成全年业绩的作用下，楼市还会持续回暖，部分开发商将会继续主打优惠牌。其中恒基雍景新城、荣盛香榭兰庭、风尚米兰、金域华庭四个楼盘优惠特别大。
恒基雍景新城高优惠9.8万元/套，购指定房源参加抽更有机会赢品牌液晶电视机、电饼铛、酸奶机、食用油等好礼，100%中奖。购空中别墅、水岸实景洋房加1元即送价值2万元车位抵用券，数量有限，送完即止。恒基雍景新城洋房主推25#，均价6800元/平，优惠：交5000抵3万。
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雍景新城二期位于丽水路与宋锦路交汇处，二期建筑面积约24万平方米，规划为瞰景高层和悦景小高层。小区内部规划合理，生活设施俱全，住在这里十分便捷。
| 恒基雍景新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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项目周围交通还算比较便利，93、95路都到这里，开车就更便捷了。
工地实景图
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工地方面：项目小区绿化施工中。
周边配套图
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恒基雍景新城周围有大龙湖市民广场，学校有撷秀中学，小区还有自带的幼儿园，还有规划中的三甲医院，总之以后生活还是很方便的。
荣盛·香榭兰庭是由荣盛房地产开发有限公司开发的地产项目，总建筑面积约为40万平方米，绿化率为30%。位于徐州市云龙区政府附近，正南方紧邻万达广场，四面交通便利，在未来是云龙区商业、政务办公的中心地段，有很大的发展空间。
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| 荣盛·香榭兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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荣盛·香榭兰庭二期B9#楼预计12月底或1月初开盘，现认筹交1万抵3万。一期房源清盘特惠中，均价6500元/平米，剩余房源不多，现交1万享受9折优惠，户型面积70-130平米。二期B1#-B8#楼在售，户型面积75-128平米，其中B6#成交均价6700元/平，其他楼栋成交均价6800元/平，优惠交1万抵三万。
工地实景图
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工地方面：一期房源在做外立面和绿化，二期除6#楼外全部封顶。一期上房时间为2015年12月31日。
地理位置图
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该项目东至庆丰路，南至东丰路、西至民祥路，北至房亭河，交通便利，有多条线路公交车可达。至绿地世纪城站可乘32、72路，民富园站可乘65、50、71、605、49、52路，民祥园农贸市场站可乘46路、608路、93路。
周边配套图
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荣盛·香榭兰庭周边配套设施齐全，万达广场、绿地城市广场设有大型超市、影院、购物中心等，可满足日常生活的消费需求；向东500米可达云龙区政府，办事方便快捷；周边多条线路公交车和公共自行车站点可基本满足人们所需的出行条件。
风尚米兰目前部分指定房源交1万抵10万。三期9#、15#、16#、17#楼在售，均价9000-10000元/平米。二期12#大平层现房销售，均价10000元/㎡。
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| 风尚米兰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
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风尚米兰地处徐州市中心，核心城市圈，距金鹰国际购物中心仅约800米，总建筑面积约50万平方米，周边生活配套无可比拟。随着未来城市规划发展，核心商圈北扩，周边项目的开发跟进，该片区居住面积将超过100万方，繁华生活主场优势更加凸显。
地理位置图
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风尚米兰工地方面：二期现房，三期在做外立面，预计上房时间2016年6月。
交通出行图
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项目位于城市主干道中山北路，庆云桥北300米，处徐州市中心，核心城市圈，距金鹰国际购物中心仅约800米，步行只需要10，总建筑面积约50万平方米。地处市区，交通的繁华当然不言而喻，目前9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61等多路公交都可。公交站点有建材中专，港南小区，地质五队宿舍，地质宿舍等等。
周边配套图
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醇熟配套：风尚米兰自身设有12班国际幼儿园，周边更有民主路小学、鼓楼小学、少华街小学、光荣巷小学、徐州撷秀中学、树人中学、二中、三中、等市中心名校资源。周围有市立一、二、三院。金鹰、金地、百大、家乐福，1818美食广场、彭城壹号等购物、美食、休闲中心近在咫尺，小区内自有奢适的恒温游泳池、健身、SPA等国际级会所配置，购物消费娱乐休闲皆在举步之间。
金域华庭洋房13000元/平，高层、小高层均价11000元/平，优惠方面，洋房交2万抵10万，高层小高层每平米优惠200元。
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| 金域华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区环云龙湖 | |
| 户型 |
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金域华庭坐落于徐州市建国西路南侧，吴庄路东侧，位于教育学院的旧址上，占据古彭商圈和大润发两大商圈，是据版繁华地段，同时项目被自然景观围绕，南距云龙湖云龙山约1公里，云龙公园数百米的宜居之地。
地理位置图
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公交线路：教育学院站：64, 68, 70, 73, 76, 606, 610路。
现房实景图
工地情况：绿化已完成。预计2016年5月31日上房。
周边配套图
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项目四周配套齐全，求是小学、十三中学、大润发超市、两大农贸菜市场等提供便利的生活条件。
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